Opportunité exceptionnelle et atypique situé au cœur de la zone artisanale de moulins avermes, ce local commercial ou industriel de 740 m², érigé en 2014, offre une rare combinaison d'espace, de modernité et de fonctionnalité. Niché dans un secteur calme, le bâtiment s'étend sur une parcelle entièrement close de plus de 2 700 m², dotée d'un portail automatique et d'un parking matérialisé avec enrobé renforcé pour camion. Caractéristiques principales : salle de réunion équipée d'une scène, jeux de lumière, sonorisation et projection, idéale pour des réceptions commerciales. Hall de réception avec bureaux, vestiaire, salle de repos et sanitaires, incluant des toilettes pmr. Deux entrepôts de stockage totalisant 360 m², équipés de portes sectionnelles automatiques. Sécurisé par un système d'alarme et des caméras de surveillance. Chauffage assuré par un système de climatisation réversible. Polyvalence exceptionnelle : cet espace modulable offre une multitude d'opportunités pour diverses activités telles qu'artisanales, sportives, industrielles, ou même pour des événements festifs. L'ensemble est prêt à accueillir vos projets ambitieux. Visitez dès maintenant : cette propriété unique correspond à vos critères de recherche. Contactez-moi sans attendre pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite qui s'impose. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce joyau rare sur le marché immobilier local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844235).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Jardin

Atypique

Calme

Très bon état
Pièces: 8 pièces

Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies: Surface habitable : 740 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 766 m²
Etat: Construit en 2014

Etat general : Excellent