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commerce 6 pièces 1000 m2 à vendre à Puget-sur-Argens (83480)
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Vente commerce 6 pièces 1000 m² Puget-sur-Argens (83480)
11 399 000 €

Commerce 6 pièces Puget-sur-Argens (83480)

Situé à puget-sur-argens (83480), ce bien offre un emplacement stratégique au cœur d'une zone économique en pleine expansion. La ville bénéficie d'une atmosphère dynamique et attractive, tout en étant proche de la dn7 et des infrastructures essentielles. Il est composé d'un bâtiment, à détruire ou a rénover, d'environ 1000 m² sur un terrain de 25000 m². Il présente un fort potentiel pour un projet de construction commerciale. Le terrain, soumis à un plan local d'urbanisme permettant 50% de construction et une hauteur maximale de 9m, s'inscrit dans un environnement en mutation avec des projets d'aménagement urbain en cours, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse. De plus, le bien se situe en zone de projet urbain et va se retrouver au bord du dédoublement de la dn7 dans un futur proche. Une exonération partielle ou totale de la taxe d'aménagement est donc envisageable. Un important aménagement du terrain est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 11 399 000 € ht + 2 279 800 € tva, soit 13 678 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 11 000 035 € ht + 2 200 007 € tva, soit 13 200 042 € ttc honoraires d'agence : 398 965 € ht + 79 793 € tva, soit 478 758 € ttc (3.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain ripa, tél. : 06 50 43 39 00, e-mail : romain.ripa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 832 115 505.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 6 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 1 000 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 25 000 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 11 399 000 € (soit 11 399 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1281950
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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