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Commerce 6 Pièces 258 m² à vendre à Condé-en-Normandie (14110)
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Vente commerce 6 pièces 258 m² Condé-en-Normandie (14110)

160 500 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION

À vendre – fonds de commerce restaurant avec logement de fonction belle opportunité ! Vente d’un fonds de commerce de restauration avec logement de fonction, idéal pour un couple ou un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place. Description du bien : sous-sol : grande cave cimentée, idéale pour le stockage. Rez-de-chaussée : salle de restaurant principale petite salle de restaurant (salon privatif ou extension possible) cuisine professionnelle pièce à usage de réserve wc 1er étage (logement de fonction) : 2 chambres salle de bains avec wc salon bureau débarras les + : logement sur place, pratique et économique agencement fonctionnel pour une exploitation immédiate espaces bien distincts entre activité et habitation potentiel de développement selon concept (traditionnel, à thème, etc.) conditions : bail commercial incluant le logement. Dossier et informations complémentaires sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 258 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 160 500 € (soit 622 € / m²)
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7 % du prix du bien hors honoraires) : 10 500 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 150 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86840689
Agentmandataire.fr agence immobilière à Paris (75)
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