Commerce à vendre à Condé-en-Normandie (14)

À vendre – fonds de commerce restaurant avec logement de fonction belle opportunité ! Vente d’un fonds de commerce de restauration avec logement de fonction, idéal pour un couple ou un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place. Description du bien : sous-sol : grande cave cimentée, idéale pour le stockage. Rez-de-chaussée : salle de restaurant principale petite salle de restaurant (salon privatif ou extension possible) cuisine professionnelle pièce à usage de réserve wc 1er étage (logement de fonction) : 2 chambres salle de bains avec wc salon bureau débarras les + : logement sur place, pratique et économique agencement fonctionnel pour une exploitation immédiate espaces bien distincts entre activité et habitation potentiel de développement selon concept (traditionnel, à thème, etc.) conditions : bail commercial incluant le logement. Dossier et informations complémentaires sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Opportunité rare ! Cette affaire de Bar Tabac FDJ Presse cédée pour cause de retraite, est solidement implantée depuis plusieurs décennies et a toujours généré d’excellents résultats pour chacun de ses exploitants. Rentabilité immédiate assurée, avec un prix de cession particulièrement attractif au regard du chiffre d’affaires réalisé. Une affaire saine, prête à travailler dès la reprise. Le commerce peut être exploité seul avec un mi-temps ou en couple, offrant une organisation souple et confortable. Un appartement T4 est inclus dans le bail, ainsi que de nombreux atouts : espaces de stockage, grand garage et stationnement privé. Idéalement situé sur un axe passant avec stationnement à proximité, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle complétée par un flux régulier de clients de passage. Dossier complet, renseignements et comptabilité disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - yanis taieb (06 34 25 09 19) vous propose : condé en normandie, boutique de 42 m² environ en centre ville boutique très bien située, à 2 pas du centre dans un quartier très vivant composée : - d'un magasin de 37 m² environ - d'une vitrine sur rue - d'un emplacement de stockage / vestiaire de 3 m² environ - d'un wc de 2 m² environ - d'un espace de stockage en sous / sol de 25 m² environ, accesible directement - d'un parking couvert, en sous / sol, accessible directement nb : une maison spacieuse et lumineuse, attenante à la boutique est également disponible à la vente, auprès du même vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yanis taieb (id 89444), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de laval sous le numéro 789166907 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bienvenue dans l'écrin verdoyant de la Suisse Normande, où cette propriété équestre d'exception s'étend sur 12,5 hectares d'un seul tenant. Idéalement conçue pour les passionnés de chevaux, elle abrite 6 spacieux boxes dédiés aux poulinières. La maison principale, entièrement rénovée après 2016, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée la pièce à vivre de 77 m² créé une atmosphère accueillante et familiale, tandis que la cuisine entièrement équipée offre une vue directe sur les majestueux chevaux. Deux entrées distinctes, une chambre, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier conduit à trois chambres élégantes, dont une spacieuse de 28 m², ainsi qu'à un bureau fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Passons maintenant aux extérieurs : Nichée en fond d'une impasse, cette propriété vous offrira déjà une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Les amateurs d'équitation pourront entrainer leurs animaux notamment grâce à une carrière de sable mesurant 40 par 20 mètres. Une opportunité rare sur le marché, cette propriété équestre représente l'harmonie parfaite entre un cadre enchanteur et des installations équestres complètes. Une invitation à vivre au rythme des chevaux dans un coin de paradis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 921133.

Iad france - stephane leflamand (06 06 63 54 43) vous propose : locaux d'activités situés au carrefour des 3 départements calvados, manche et orne. Sur une de parcelle de4 300 m² environ, 2 bâtiments pour une surface de 400 m² environ. Stationnements et circulation sur aires goudronnées. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane leflamand (id 83430), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cherbourg sous le numéro 388441750 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux d’un bar-tabac vendus loués avec appartement et jardin. À vendre, murs commerciaux occupés, comprenant un commerce installé depuis plusieurs décennies, reconnu localement et fonctionnant très bien. Le fonds est aujourd’hui exploité par de nouveaux propriétaires sérieux et compétents, assurant une exploitation pérenne et qualitative. Un bail commercial neuf a débuté en octobre 2025, offrant une excellente visibilité locative. Bonne rentabilité. Le bail est indexé sur l’indice des loyers commerciaux (ilc), garantissant une revalorisation annuelle du loyer et une amélioration progressive de la rentabilité. La taxe foncière est entièrement prise en charge par le locataire, assurant un investissement serein et peu contraignant. L’ensemble immobilier comprend également un appartement de type t4, offrant un potentiel complémentaire (occupation personnelle, location ou valorisation patrimoniale), ainsi qu’un jardin à l’arrière, élément rare et recherché pour ce type de bien. Produit rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, rentable et patrimonial, alliant revenus commerciaux et potentiel résidentiel. Renseignements complémentaires sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Fonds de commerce bar / brasserie / pizzeria – belle opportunité à vendre, fonds de commerce de bar / brasserie / pizzeria. Belle affaire mise en vente pour cause de départ à la retraite. Entièrement refait à neuf il y a seulement 3 ans, l’établissement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il offre un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant insuffler une nouvelle énergie à l’activité : ouverture le week-end, création d’une offre de crêperie, mise en place de buffets, etc. La capacité d’accueil est de 48 places en salle et 24 places en terrasse, permettant une exploitation optimale tout au long de l’année. Idéalement situé, sans concurrence directe en restauration à proximité, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique. Établissement aux normes, prêt à travailler immédiatement. Loyer attractif : 600 € + taxe foncière. Renseignements complémentaires sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Local commercial avec habitation, terrain et garages idéalement situé au cœur du bourg, à proximité immédiate de l’église, des parkings, de la poste, de la boulangerie et du bar-tabac, ce local commercial avec une maison de 112 m² offre un fort potentiel pour un projet professionnel et familial ou un investissement locatif. Partie commerciale - 69 m² local commercial avec vitrine et accès direct sur rue, bénéficiant également d’un accès indépendant par l’arrière ou par le logement. Une cour avec jardinet pour un total de 478 m². 75 m² de garages. Des travaux sont à prévoir pour l’exploitation du commerce. Un accompagnement financier peut être envisagé selon le projet, aides régionales ou dispositifs d’état. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose de : au 1er niveau salon salle de bains wc 1 chambre 1 bureau au 2e niveau 4 chambres combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Caracteristiques generales surface habitable : 181,9 m² local commercial : 69 m² terrain : 478 m² 11 pièces 6 chambres nombreuses dépendances emplacement central stratégique ideal pour commerçant souhaitant loger sur place investisseur, division possible projet mixte habitation et activité création d’entreprise avec aides possibles bien rare sur le secteur, offrant volume, visibilité et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Vincent Martiny (07 67 00 53 42) vous propose : Murs commerciaux à vendre dans la capitale de la suisse normande ! Un beau potentiel pour ce bien composé d'une partie bureau / réception et d'un hangar au pied de la voie verte ! De quoi laisser libre cours à vos imagination et vos besoins, avec en prime la possibilité d'aménager un appartement à l'étage ! Retrouver au total une surface d'environ 240 m² environ avec des places de stationnements nombreuses à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Martiny (ID 87457), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 530073741 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunite rare sur le marche fonds de commerce bar brasserie avec licence iv, situé en centre-ville de flers, bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Établissement de renom d'une surface commerciale de 200 m² rénové récemment + 200 m² de sous sol, aucun travaux à prévoir, exploitable immédiatement. Descriptif de l'établissement • capacité intérieure : 70 places assises • terrasse privée neuve : 40 places • bar équipé avec salle attenante • cuisine professionnelle fonctionnelle • espace pizza aménagé • accessibilité pmr conditions d'exploitation • fermeture : samedi et dimanche • horaires d'ouverture : lundi au vendredi de 9h / 15h – 17h30 jusqu'à la fin de service • 6 semaines de congés annuels • personnel à reprendre : 3 cdi (2 en salle + 1 en cuisine) • panier moyen 28.50€ ttc • bail commercial : échéance 2033 • loyer : 1200€ / mois + tf environ 3200€ • stock à reprendre environ 3000€ • ca 458 000€ • rn 44 206€ • ebe retraité 109 000€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 938526.

Fonds de commerce en place depuis 10 ans avec clientèle régulière et possibilité de développement, cet institut propose déjà plusieurs services, esthétiques, amincissement, massages, etc. Auxquels de nombreuses possibilités supplémentaires peuvent venir compléter ce centre de bien-être. En effet, 4 pièces indépendantes peuvent être utilisées simultanément, de quoi imaginé plusieurs possibilités, hypnothérapie, kinésithérapeute, onglerie et bien d'autres. Du matériel restera sur place comme la machine à lumière pulsée, la colonne de soins du visage, les 2 appareils drainant d'amincissement par ionisations, les 2 luminothérapie ou encore les pierres chaudes de massage. Vous souhaitez vous lancer dans une activité épanouissante, c'est une opportunité inratable, contactez moi vite pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anthony negrier, tél. : 07 65 75 12 11, e-mail : anthony.negrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 520552324.

Olivier mare vous propose en exclusivité ce fonds de commerce restaurant, à proximité de toutes les commodités, et du centre ville de flers. Parkings communaux et privé. Locaux de 164 m², composés au rez de chaussée de la partie professionnelle : _ salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²) _ salle de bar (31 m²) _ cuisine / plonge + légumerie (28 m²) _ local chaudière / buanderie _ jardin sur l'arrière _ dépendance non attenante au 1er étage, logement composé de : _ 3 chambres _ pièce de vie _ bureau _ salle de douche. Chiffre d'affaire en constante évolution sur les 3 dernières années. Horaires d'ouverture : service le midi de 12h à 14h jours de fermeture : du lundi au vendredi murs à vendre également, en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 200 € tva, soit 89 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 € ht + 0 € tva, soit 82 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (8.78 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Etablissement sur le secteur de Flers, dans l'Orne, en Normandie. Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant bénéficie d'un bel emplacement pour un loyer attractif. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour l'activité de restauration L'établissement est exploité par le même propriétaire depuis 2007, qui souhaite aujourd'hui céder l'affaire pour démarrer un nouveau projet. L'activité de restauration est orientée cuisine traditionnelle, avec trois salles offrant une capacité totale de 120 couverts. Un jardin extérieur privatif à l'arrière permet d'augmenter la capacité d'accueil aux beaux jours. Les locaux sont complétés par un espace de stockage fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables : - Ouverture du lundi, mardi et vendredi de 12h à 14h. Mercredi et jeudi de 12h-14h / 18h-21h - Fermeture le samedi et le dimanche - 5 semaines de congés annuels - Personnel en place : gérant en cuisine + 1 salarié en salle (CDI 30h) - Reprise de stock à prévoir environ 6000€ - Pas d'engagement fournisseur - Ticket moyen 18€ Cet établissement est exploitable de suite et offre des possibilités de développement tel que : ouverture le week end ou privatisation pour banquet N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 939982.

Emplacement N°1 - Idéalement positionné sur le secteur de Flers, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un stationnement clientèle pratique, garantissant un accès fluide et un trafic régulier. Vous trouverez ci joint, les résultats pour les 7 premiers mois de l'année. Bien que ce ne soit pas l'exercice complet, ces chiffres montrent déjà une tendance forte. CA 213 903€ Commissions 26 400€ EBE 53 600€ RN 36 300€ Loyer 1300€ / mois + 900€ / an de taxe foncière Cet établissement constitué d'une surface commerciale d'environ 260 m² aux normes PMR et d'un espace de stockage de 100 m² de plain-pied, convient parfaitement à une clientèle diversifiée et assure une accessibilité totale, du comptoir aux allées de circulation, en passant par l'entrée et les sanitaires. Ce fonds de commerce combine plusieurs activités complémentaires offrant différentes sources de revenus, ce qui en fait une structure robuste, moins exposée aux aléas du marché. Pas de travaux à prévoir, ce qui garantit une reprise opérationnelle immédiate. Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple entreprenant désireux de dynamiser un établissement doté d'un réel potentiel de développement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 918941.

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de crêperie, idéalement situé en emplacement n°1 à Flers, au cœur de l'Orne en Normandie. Bénéficiant d'un fort passage de véhicules et de piétons, cet établissement se trouve à l'angle d'un carrefour, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Entièrement refait à neuf, l'établissement comprend : • Trois salles d'une surface totale de 62 m² • Un coin bar de 8 m², doté d'une Licence IV actuellement non exploitée, offrant ainsi un potentiel de développement pour diversifier l'activité • Une cuisine de 20 m², parfaitement équipée pour l'activité • Une belle terrasse privée de 24 couverts complète l'espace, idéale pour accueillir la clientèle en extérieur. • De plus, un sous-sol de 46 m² offre un espace de stockage généreux. • L'ensemble est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous. • Un bureau avec WC privé est également inclus. Cet établissement présente une opportunité idéale pour un couple souhaitant gérer une affaire qui offre des perspectives de développement selon leurs aspirations. Elle est ouverte du mardi au samedi, en service du midi et du soir, et fermée le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de fermeture pour congés. Plusieurs pistes de développement sont à explorer, notamment l'exploitation de la Licence IV pour proposer une offre de bar. Aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les repreneurs. CA 186 000€ - EBE Retraité 75 000€ Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 922246.

Olivier mare vous propose en exclusivité des murs commerciaux de 164 m² pour activité restaurant et bar, à moins de 5 minutes du centre de flers. Au rez de chaussée de la partie professionnelle : _ salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²) _ une salle de bar (31 m²) avec wc et lave mains _ une cuisine / plonge + légumerie (28 m²) _ un local chaudière / buanderie _ un jardin / terrasse sur l'arrière _ une dépendance non attenante. Au 1er étage, la partie habitation (66 m²) _ une pièce de vie _ un bureau _ 3 chambres _ une salle de douche avec wc. Grenier au dessus. Système de chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Fonds de commerce à vendre également, en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 200 € tva, soit 100 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € ht + 0 € tva, soit 93 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

À découvrir Fonds de commerce de supérette de 54 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové (façade refaite, chauffage par pompe à chaleur), au cœur d'un quartier dynamique, bénéficiant d'un stationnement facile. La supérette fait partie d'un petit centre commercial attractif, aux côtés d'une pharmacie et d'un tabac-presse, générant un flux constant de clientèle de proximité. Le quartier est en phase d'aménagement avec pour projet la création d'un pôle paramédical et l'installation d'une boulangerie notamment, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé. Le bail commercial comprend : • le local commercial, • ainsi qu'un logement de fonction de type F3, d'environ 60 m², entièrement refait à neuf, situé au-dessus de la boutique et disposant d'un accès indépendant, permettant au gérant de résider sur place dans d'excellentes conditions. L'emplacement est stratégique : clientèle de quartier fidèle et accessibilité optimale. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé : • accès indépendant pour les livraisons, • réserve spacieuse d'environ 30 m², • WC, • cave en sous-sol. L'organisation des espaces a été conçue pour faciliter la gestion quotidienne, optimiser le stockage et garantir la fraîcheur des produits. Le ticket moyen d'environ 10 € TTC, combiné à une clientèle régulière et variée, constitue une base saine et exploitable immédiatement. Cette affaire offre de réelles possibilités de croissance, par une redynamisation de l'offre ou la mise en place d'un service de livraison. Affaire adaptée pour une personne seule. Informations complémentaires : - Horaires : Lundi au Dimanche 8h / 13h – 15h / 20h - Congés annuels : 4 Semaines / an - Loyer : 775€ / mois - Stock à reprendre 10 000€ - Aucun salarié à reprendre. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 936081.