Commerce 5 pièces à vendre à Villemur-sur-Tarn (31340)

Fdc a vendre bar restaurant dans ville commerçante chef lieu du canton de 50.000 habitants. L l'affaire est située en centre ville calme et vue sur le tarn, la restauration est assurée par un chef-cuisinier qui travaille des produits frais de saison autour d'un menu pour 45 à 50 couverts chaque jour toute l'année, le patron passe plus d'1 kg de café tous les jours, avec une saison d'été plus importante grâce à la terrasse extérieure donnant sur la rivière et offrant plus de 60 couverts. Le bar passe organise des évènements trés fréquentés toute l'année et notamment en été avec les 'jeudis de l'été'. Le ca comptable est plus de 210.000eur - fort potentiel pour les repreuneur - accompagnement - petit loyer pour l'ensemble professionnel & logement : 1.400eur une habitation offre 4 chambres et tout le confort, l'ensemble est en très bon état général. Pas de contrat en cours - gros potentiel de développement. Le personnel comprend le cuisinier et un serveur en plus du patron et sa femme. L'affaire a été créée et est tenue depuis 9 ans par le patron qui s'engage à accompagner le repreneur durant quelques mois afin de faire découvrir sa clientèle et les bonnes pratiques du bien. Mise à prix 98000eur forte rentabilité - rare bien à saisir _ à débattre - négociation rédigée par agent simplissimmo alexandre béringué - montastruc la conseillèretoulouse rsac no 5953 869 773 - le barème de nos honoraires est disponible sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à villaudric (31620), cette propriété est idéalement implantée dans une zone industrielle dynamique, offrant proximité aux commodités essentielles, transports en commun et espaces commerciaux. La présence de places de parking et d'un box garantit un stationnement aisé et sécurisé pour les visiteurs et locataires. L'extérieur de ce local commercial se distingue par ses 1920 m² de terrain, offrant 15 places de parking extérieures. La structure comprend un hangar avec pente d'accès et quai de chargement pour camions, ainsi qu'un local commercial comprenant un vaste espace, 2 bureaux et une cuisine d'appoint. À l'intérieur, la propriété s'étend sur 938 m², avec un appartement au premier étage comprenant 9 pièces. Ce dernier propose un hall d'entrée sécurisé, une cuisine moderne, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand salon, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie. Les combles aménageable, la climatisation, les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et parquet ajoutent au confort et à la qualité de ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € ht + 3 752 € tva, soit 472 752 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 240 € ht + 0 € tva, soit 450 240 € ttc honoraires d'agence : 18 760 € ht + 3 752 € tva, soit 22 512 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole chevallier chafaï, tél. : 06 30 59 49 63, e-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900 815 424.

Grand local professionnel situé dans un quartier de Montauban en pleine métamorphose, ce bien peut devenir un maillon important de ces nouveaux projets. Vous découvrirez en EXCLUSIVITE ce bien rare de 1200 m² avec un emplacement idéal; une belle opportunité pour la création de commerces, bureaux, hôtel, salle de sport, pharmacie. Cette propriété est composée de bureaux, open space, magasin, dépôt, toilettes, parking. Idéalement situé au coeur du quartier, à moins de 5 minutes de la gare, des écoles, du collège et du marché, cette batisse des années 1950 en bon état sera le berceau d'une nouvelle aventure autour du magnifique projet de réaménagement de ce quartier. Travaux de mise aux normes nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».