Commerce 5 pièces à vendre à Villemur-sur-Tarn (31340)

Immeuble à vocation commerciale en centre-ville de villemur-sur-tarn avec potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : ancien restaurant partiellement équipé, comprenant une cuisine professionnelle, ainsi qu'un bar et ses frigos, le tout sur un plateau d'environ 110 m². Une terrasse située en face peut accueillir quelques tables pour recevoir de la clientèle à l'extérieur. À l'étage : un appartement d'une surface d'environ 80 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie ou un logement pour votre équipe. Licence iv disponible. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc. Réparti sur 6 niveaux au total dont des combles aménageables et sous-sols. Accès indépendants sur les deux façades, côté rue et côté tarn. Contactez nous pour toute demande de visite ou d'informations ! Guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Situé dans la charmante ville de Montauban (82000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'une salle de spectacle, offrant ainsi une excellente visibilité. Doté de places de parking (garage individuel) et d'une surface de 293 m², cet établissement accueille deux activités commerciales : une boulangerie et un point de vente Snacking. Avec son fond de commerce établi depuis plus de 40 ans, ce bien profite d'une notoriété certaine dans la région. À l'extérieur, ce local commercial présente un garage et une façade donnant sur 2 rues distinctes, permettant une double visibilité pour chacune des activités commerciales hébergées. Un élément incontournable pour attirer la clientèle et maximiser le potentiel de chiffre d'affaires. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des transports en commun et des commerces de proximité en fait un investissement idéal. À l'intérieur, cet établissement se déploie sur 10 pièces offrant diverses possibilités d'aménagement. Les pièces spacieuses peuvent être utilisées à la fois pour l'activité commerciale et éventuellement être transformées en espaces de vie. Avec la présence d'un local commercial prospère, d'un garage et de pièces modulables, cette propriété offre un potentiel indéniable pour un investisseur cherchant à s'établir dans un secteur dynamique et attractif de Montauban. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 550 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 522 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Grand local professionnel situé dans un quartier de Montauban en pleine métamorphose, ce bien peut devenir un maillon important de ces nouveaux projets. Vous découvrirez en EXCLUSIVITE ce bien rare de 1200 m² avec un emplacement idéal; une belle opportunité pour la création de commerces, bureaux, hôtel, salle de sport, pharmacie. Cette propriété est composée de bureaux, open space, magasin, dépôt, toilettes, parking. Idéalement situé au coeur du quartier, à moins de 5 minutes de la gare, des écoles, du collège et du marché, cette batisse des années 1950 en bon état sera le berceau d'une nouvelle aventure autour du magnifique projet de réaménagement de ce quartier. Travaux de mise aux normes nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez à Montauban, dans les terres de la rive gauche du Tarn et au sein du secteur dynamique de Port-Canal, cet immeuble de rapport d'environ 160 m² offrant de très belles perspectives avec sa vaste zone de stationnement privative, rare sur le secteur, idéale pour l'exploitation des locaux. Établi sur une parcelle disposant d'un parking de plus de 700 m² et d'un double garage indépendant du lot, L'immeuble se compose de deux locaux indépendants en rez-de-chaussée. Et d'un étage plateau d'environ 80 m² bénéficiant d'un agencement permettant de le diviser facilement en deux lots indépendants pour optimiser la rentabilité du projet. Bien que l'immeuble demande un rafraîchissement global, ses volumes en font une opportunité évidente pour un investisseur cherchant à développer un projet commercial, PLU UF, La destination du bien est uniquement à usage commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 179 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

À vendre : fonds de commerce hôtel-restaurant – 24 chambres – emplacement n°1 opportunité de reprise pour cet établissement de 24 chambres entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement n°1 stratégique, au cœur d’une région touristique majeure. L’outil de travail est dans un état irréprochable, sans aucuns travaux à prévoir. L’établissement se distingue par une exploitation régulière sur les 12 mois de l’année, combinant une fréquentation touristique en saison et une clientèle fidèle de commerciaux pour les soirées étapes le reste de l’année. Cette double clientèle assure une régularité du chiffre d’affaires et une rentabilité élevée, avec un eber supérieur à 220 000 €. Une équipe de professionnels qualifiés et autonomes est déjà en place afin d’assurer la continuité immédiate de l’activité. Elle comprend deux cuisiniers, un serveur et deux femmes de chambre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.