Commerce 5 pièces à vendre à Vias (34450)

Bord de mer, flux piéton, emplacement stratégique : cet ensemble immobilier est taillé pour un exploitant qui veut performer dès la prochaine saison. Les locaux commerciaux : Plus de 150 m² d'exploitation + 50 m² de réserves Ancien Bar – Restaurant – Glacier Aménagements déjà en place : extraction, volumes, espaces de stockage Idéal pour : restauration, glacier, snack premium, brunch, coffee-shop, activité saisonnière ou annuelle Visibilité directe sur un axe passant + clientèle touristique naturelle L'appartement de fonction (indépendant) : surface 82 m², Type 4 + Terrasse Parfait pour loger l'exploitant, le personnel ou créer un revenu complémentaire (location) Pourquoi c'est une opportunité solide : Zone hyper recherchée en saison : Agde / La Tamarissière Flux clients constant de mai à septembre, avec montée en puissance chaque année Local prêt à être réaménagé selon votre concept Parking à proximité = énorme avantage en bord de mer Ensemble rare avec logement intégré : ce que recherchent tous les exploitants sérieux Un bien pensé pour ceux qui veulent gagner du temps et lancer une vraie activité rentable. Infos & visites : contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

Idéalement situé dans la ville d'agde (34300), ce fonds de commerce offre une opportunité de développement exceptionnelle pour une activité hôtelière ou de restauration avec un ebe qui peut dépasser 100000 euros. Agde, réputée pour son attractivité touristique, bénéficie d'une forte affluence tout au long de l'année. Le château laurens situé à quelques pas de l'hôtel, perpétue toute l'année, dans le cadre d'une forte volonté municipale, des évènements prestigieux, comme les salons, des couteaux, et de la porcelaine. À ces occasions hors saison l'hôtel est rempli à 100%, cette nouvelle situation permet une exploitation durant les 4 saisons, et un axe de développement important. Dotée de 4 places de parking réservées pour l'hôtel, d'un parking public de 400 places se situe à quelques dizaines de mètres d'un garage sécurisé pour abriter les vélos de nos amis cyclotouristes, cette établissement profite d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant une visibilité et une accessibilité idéales pour attirer une clientèle diversifiée. L'accès aux plages, au port ne nécessite que quelques minutes, alors que la gare est à 250 mètres. Le fonds de commerce comprend 10 chambres climatisées avec salles de bains attenantes. De plus, il propose un espace de réception, une salle de petit déjeuner, un appartement de fonction de 3 pièces. Autorisé pour les activités d'hôtel restaurant, cet établissement offre un potentiel considérable pour développer une activité commerciale prospère dans un cadre accueillant et fonctionnel. Plusieurs axes de développement, à commencer par la période d'ouverture, aujourd'hui réduite à 6 mois, qui devrait être étendue à 12 mois compte tenu de sa situation en centre historique au bord du fleuve hérault. Attention ce fonds de commerce est a vendre avec les murs pour le prix complementaire de 499000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € ht + 1 700 € tva, soit 171 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 € ht + 0 € tva, soit 161 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain barasz, tél. : 06 61 61 76 75, e-mail : alain.barasz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 348 591 462.

Situé dans la charmante ville d'agde (34300), cet établissement hôtelier unique ouvert 6 mois de l'année, bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des commodités, au centre du cœur historique à quelques pas de la gare. Dynamique et animée, la ville offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un accès facile aux plages et au port, idéal pour attirer une clientèle touristique. L'hôtel en parfait état comprend 10 chambres climatisées avec vue sur le fleuve hérault, toutes équipées de salle de bain ou salle d'eau avec wc. La toiture a été refaite ainsi que toute la rénovation intérieure. Devant l'hôtel quelques places de stationnement sont réservées à la clientèle de l'hotel, la gare se trouve à environ 250 m à pieds. Une salle est réservée pour le petit déjeuner avec un accueil chaleureux a destination de la clientèle. Un garage sécurisé peut recevoir les vélos de nos amis cyclotouristes. L'hôtel se situe prés de l'office du tourisme qui pourra vous guider, pour découvrir à pieds tous les monuments de la ville touristique d'agde. Le port, les plages, sont à quelques minutes, tandis que les meilleurs restaurants de la ville sont accessibles toujours à pieds. Un appartement de fonction comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et cuisine complètent le bien. Plusieurs axes d'amélioration sont envisagés permettant d'assurer un ebe proche de 150000 euros annuel pour la société d'exploitation du fonds de commerce. Attention les murs sont vendus avec le fond de commerce dont le prix complementaire de cession est de 170000 euros le dossier juridique et financier sera transmis à tout acquéreur sérieux sur demande, accédant ainsi à la visite des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € ht + 4 990 € tva, soit 503 990 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 474 050 € ht + 0 € tva, soit 474 050 € ttc honoraires d'agence : 24 950 € ht + 4 990 € tva, soit 29 940 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain barasz, tél. : 06 61 61 76 75, e-mail : alain.barasz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 348 591 462.

Opportunité rare ! Immeuble professionnel composé de bureaux et d'un appartement d'une surface exploitable de 210 m² avec une terrasse à l'étage, sur un terrain de 600 m² environ. Le plus la plage est à proximité. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires).

Bien placé sur l'avenue Jean-Moulin à BEZIERS. Ce rarissime local professionnel ou commercial offrant 130 m² en rez de chaussée donnant sur des espaces verts d'un immeuble récent, très lumineux avec ses grandes ouvertures et son exposition sud est, 4 emplacements de parkings privatifs avec portail élec. Composé d'un grand hall 9 m², 5 bureaux, une salle de réunion 42 m², une salle d'archives, une cuisine, un wc indép avec lave mains, climatisation, menuiseries alus et pvc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Offrez à votre activité un emplacement de choix au cœur de Béziers, sur la prestigieuse place Jean Jaurès ! Ce local commercial de 125 m² est une opportunité rare pour développer votre projet tertiaire (bureaux, cabinets, services). Avec une visibilité optimale et un accès direct sur une place animée, vos clients et collaborateurs apprécieront la proximité immédiate du parking sous-terrain. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, l'occasion parfaite de concevoir un espace qui reflète votre image. Emplacement stratégique, passage fréquent, potentiel immense : tout est réuni pour réussir.

Mandat 713. Affaire a saisir - epicerie, cafe, restaurant ! Dans un charmant village de l'arrière-pays biterrois, à seulement 30 minutes de beziers (34500), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce multi service avec comme acticité une épicerie sous enseigne, e-boutique, point chaud, relais colis, dépôt midi libre et café restaurant ! Le local de 110 m² est doté d'une surface commerciale de 50 m² pouvant accueillir 40 couverts côté restaurant, d'une cuisine de 55 m² et d'une réserve de 11 m². Une terrasse pouvant accueillir 40 couverts de 90 m² est également présente. Agencement complet et récent. L'activité comporte un gros potentiel de développement. Le loyer est de 550 euros / mois (bail commercial municipal). Le prix de vente est de 88 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.