Commerce 5 pièces à vendre à Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Fonds de commerce tabac - presse - fdj - licence 3 + appartement t3 pour cause départ à la retraite, vends fonds de commerce tabac - presse - fdj, avec licence 3, à saint-florent-sur-cher affaire saine et rentable, idéale pour une personne seule. Clientèle fidèle et régulière. Activités complémentaires : vente de vins de producteurs locaux, relais colis. Appartement t3 inclus, idéal pour un futur exploitant. Parking à proximité, offrant un accès facile à la clientèle. Emplacement stratégique avec bonne visibilité. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 893166.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Saint-Florent-sur-Cher, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle et de passage. Ce restaurant clé en main propose une cuisine traditionnelle, ainsi qu'une carte variée incluant pizzas maison et salades gourmandes, sur place ou à emporter. Il est apprécié pour son cadre chaleureux, avec deux salles conviviales et une terrasse pour les beaux jours. Caractéristiques du restaurant : Capacité : plusieurs salles + terrasse extérieure Activité : restauration sur place et à emporter Équipements complets : cuisine professionnelle équipée, chambre froide, mobilier en bon état Clientèle variée : habitués, touristes et passage régulier Potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, soirées à thème, partenariats locaux…) Aucun travaux à prévoir – Établissement prêt à fonctionner immédiatement Un atout supplémentaire : Appartement T5 inclus ! Grand appartement T5 attenant au restaurant Idéal pour un futur exploitant souhaitant résider sur place Espaces lumineux et confortables Cette offre représente une opportunité rare pour un couple de restaurateurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 890866.

Bourges 18 : Murs et fonds d'une Boulangerie -Pâtisserie de renom sur 300 m², sans logement. Ce commerce est réparti en 3 surfaces : - 100 m² de surface de vente - 100 m² pour le laboratoire - 100 m² de réserve Au sein d'une zone commerciale, un chiffre d'affaire toujours croissant qui à dépassé le 1 000 000€. une rentabilité et un E. B.E proportionnelle à ce chiffre d'affaires. Le matériel professionnel haute gamme équipe cet établissement en parfait état et bien entretenu. Toutes les conformités sont omniprésentes, climatisation réversible, électricité, etc. Le personnel formé, compétent et fidèle. La fermeture de cette boulangerie est de 1 jour / 1/2 par semaine pour un total 6 semaines / an.

Dans le département du Cher, à une quinzaine de km à l'est de Bourges, beau manoir des XVIII et XIXème siècles, offrant environ 450 m² de surface habitable. Il comprend de splendides éléments authentiques tels que des boiseries, des parquets, des moulures… Ce manoir, ayant bénéficié d'une restauration soignée, a su préserver ses pièces aux belles proportions. Il offre 11 pièces principales, dont 7 chambres. Il comprend : Au rez de chaussée : une grande entrée, un grand salon de 65 m², une grande salle à manger, une salle de bains, WC, une chambre, bureau et une cuisine Deux escaliers d'accès au premier étage. En demi niveau supérieur : une chambre avec salle d'eau. Au premier étage : – deux chambres avec salle de bains commune – deux chambres avec salle de bains – un grenier Au deuxième étage, sur la partie haute du bâtiments : deux chambres avec salle de bain chacune. Sous sol : WC, chaufferie, buanderie, cave, 2 caves en accès extérieur et cellier voûté Une dépendance à usage de garages, d'atelier et disposant d'un studio indépendant et un hangar et un pigeonnier complètent l'ensemble. Pigeonnier : Dans la tour se trouve un local technique pour la piscine, et un chenil Dépendance : Elle comprend une ancienne écurie, des Garages, un atelier, un studio à l'étage constitué d' une cuisine, d' une grande pièce et d' une salle d'eau La propriété se compose d'un parc d'agrément d'environ 2 hectares comprenant un parc à l'anglaise, une partie boisée, un verger agrémenté par une piscine, un préau et petit préau. Taxe foncière : 2808 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 909022.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce Bar-Tabac FDJ idéalement situé au cœur d'Issoudun, bénéficiant d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un passage important tout au long de la journée. L'établissement présente les caractéristiques suivantes : Implantation stratégique sur un axe commerçant majeur, à proximité immédiate de nombreux services. Stationnement facilité grâce à plusieurs places de parking situées devant et aux abords du commerce, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Grande terrasse permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle et de développer les ventes additionnelles. Logement de fonction type T4 inclus, offrant un réel confort de vie sur place. Horaires d'exploitation actuels étendus, du lundi au samedi, permettant une activité régulière. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de résidents du secteur et de clientèle de passage. Données économiques : Chiffre d'affaires : 312 230 € Loyer mensuel : 730 € (commerce + logement T4, selon bail) Ce fonds de commerce offre un excellent niveau de stabilité ainsi qu'un fort potentiel de développement, lié à son positionnement géographique, à la présence de la terrasse et à l'attractivité du quartier. Dossier complet disponible sur demande. Accompagnement possible pour la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 930542.

Bienvenue à vous, chers investisseurs en quête d'une opportunité exceptionnelle ! Cette annonce immobilière vous propose un trésor caché, un fond de commerce de 141 m² avec un appartement, actuellement exploité comme une charmante crêperie dotée d'une licence 3. Situé au cœur de notre ville dynamique, ce bien immobilier vous offre une multitude d'avantages et de possibilités. Commençons par mettre en lumière les caractéristiques de ce bien. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que les volets roulants ajoutent à la sécurité et à la commodité. Les combles, déjà aménagés en chambres, offrent un espace supplémentaire pour des projets futurs. L'exposition ouest baigne l'établissement de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. En plus du fond de commerce, vous bénéficierez également d'une cave en ciment et gravillon d'une superficie de 20 m², idéale pour le stockage de fournitures ou de produits. La cour adjacente, avec droit de passage, s'étend sur 160 m², offrant un espace extérieur polyvalent pour votre activité commerciale ou pour aménager un espace convivial en plein air pour vos clients. Le logement associé à ce bien est sur deux niveaux, avec le premier étage offrant environ 65 m² d'espace habitable. Le deuxième niveau correspond à des combles aménagés, offrant une surface utile de 37 m² supplémentaires. Cela vous donne la possibilité d'exploiter cet espace. Si vous envisagez une reconversion professionnelle en tant que couple ou que vous cherchez à démarrer votre propre entreprise de restauration, cette opportunité est idéale pour vous. L'emplacement central au cœur de la ville vous garantit une visibilité maximale et une proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous serez en mesure de capter un flux constant de clients, que ce soit pour le déjeuner, le dîner ou même les événements spéciaux. En outre, le chauffage par climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année, quelles que soient les conditions climatiques extérieures. En ce qui concerne la fiscalité, la taxe foncière s'élève à seulement 1111€, ce qui représente un avantage financier significatif pour les futurs propriétaires. En résumé, cette annonce immobilière vous propose un fond de commerce de 141 m² avec un appartement, actuellement exploité en tant que crêperie avec licence 3. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants, les combles aménagés, l'exposition ouest, la cave de 20 m² en ciment et gravillon, ainsi que la cour spacieuse avec droit de passage font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Que vous soyez un couple cherchant à démarrer votre propre entreprise de restauration ou un investisseur à la recherche d'un bien commercial prometteur, cet emplacement central au cœur de la ville offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un environnement propice à la croissance et à la réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités que ce bien immobilier exceptionnel peut offrir. Ne laissez pas cette opportunité s'échapper - saisissez-la et transformez vos rêves en réalité dès maintenant !