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Ensemble de 4 locaux commerciaux tous loues belle opportunité à saisir. Gros rendements locatifs investisseurs locaux commerciaux. En parfait état. Construction datant de 2008. Rue passante avec grand parking libre. Surface totale : 212,70 m² copropriété en cours d'immatriculation lot n°1 restaurant 38,82 m² cuisine : 17 m² salle 18,62 m² wc : 3,20 m² 750€ / mois lot n°2 salon de coiffure 44,02 m² salon : 34,62 m² débarras : 5,50 m² dégagement : 2,41 m² wc : 1,49 m² + lot n°3 cabinet médical 79,24 m² (2 lots en 1) cabinet 1 : 10,17 m² salle d'attente : 18,34 m² wc : 2,04 m² cabinet 2 : 25,02 m² cabinet 3 : 16,14 m² bureau : 5,95 m² wc : 1,58 m² 1967,25€ / mois lot n°4 auto-école 50,62 m² salle 22,17 m² bureau 1 : 10,82 m² bureau 2 : 16,53 m² wc : 1,10 m² 675€ / mois total : 3.392, 25€ / mois 40.707€ / an foncier env. 3.800€ prix 399.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.
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L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente ce très beau local commercial de 85.56 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété proche du centre ville de Berre l'Etang. Le local se compose de 7 pièces climatisées ainsi que d'un WC avec lave mains. Le bien se situe dans une petite copropriété d'environ 60 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 162 / mois soit 1941 / an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 220 000 honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1941.00 euros.
Rare sur le secteur. Au coeur de marignane, à proximité immédiate de l'aéroport marseille-provence et des axes autoroutiers, proche de tous commerces, safti vous propose en exclusivite, cet ensemble de bureaux et espaces commerciaux de 158 m² actuellement loués, situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 lots. Elle vous propose : 5 bureaux, 1 salle de sport, 2 pièces annexe de dépôt et 1 bloc sanitaire, le tout articulé autour d'un hall d'accueil central. À l'extérieur vous disposez d'un vaste parking pouvant accueuillir plus de 20 véhicules ainsi q'un espace détente arboré. Des travaux de rénovation et de décoration ont été réalisés récemment. Aucuns travaux à prévoir. Un fort rendement locatif de 3300 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 491 040 € prix de cession hors honoraires d'agence : 471 240 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.
Idéalement situé sur l’artère principale et commerçante de Miramas, cet immeuble à fort potentiel se compose de deux locaux commerciaux et d’un appartement, le tout actuellement vide pour offrir une totale liberté d’aménagement.
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Fonds de commerce Restaurant Arles - Situé au coeur du centre ville, vente d'un fond de commerce comprenant son restaurant et son appartement de fonction. La partie restaurant, avec terrasse, se compose d'une salle de réception d'environ 60 m², sa cuisine professionnelle de 12 m² et ses toilettes, une partie réserve d'environ 30 m². Enfin, à l'étage, un appartement T4 avec son espace cuisine et ses 3 chambres. Restaurant plus exploité à ce jour. loyer mensuel 1800 euro / mois.
À Port-de-Bouc, le marché immobilier combine accessibilité, proximité du littoral et potentiel locatif. Une opportunité à analyser avec précision en 2026 pour les investisseurs à la recherche de rendement maîtrisé.
