Vente commerce 8 pièces 165 m² Miramas (13140)

Iad France - Laurent Canet vous propose : Sur un axe passant et principal de Miramas, ce tabac-presse-Francaise des Jeux PMU-Cadeaux bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, une clientèle fidèle de résidents et de passage, ainsi qu'un stationnement immédiat facilitant l'accès au commerce. Le point de vente propose un espace commercial moderne, fonctionnel et particulièrement agréable. Les réserves, les équipements récents et l'organisation des locaux permettent une reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir. La rentabilité est au rendez-vous avec plus de 101 000 euros de commissions, un chiffre d'affaires taxable supérieur à 67 000 euros et une rentabilité (Excedent Brut d'exploitation) proche des 85 000 euros, un rapport prix / rentabilité particulièrement cohérent. L'affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un exploitant expérimenté recherchant un commerce immédiatement opérationnel. Je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, démarches auprès des Douanes, de la Francaise des jeux, jusqu'à la transmission effective du commerce. Dossier complet et confidentiel disponible sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297004 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 27004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : à vendre – murs de local commercial bar / restaurant investissement locatif emplacement recherché – investissement sécurisé – rentabilité immédiate à vendre, murs commerciaux d’un local exploité en bar-restaurant, d’une surface de 64 m² environ en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 43 m² environ idéal pour stockage, réserve ou laboratoire. Local loué depuis 10 ans au même locataire, activité stable et pérenne loyer mensuel : 2 220 € ht / hc revenus annuels : 26 640 € bail commercial en cours activité bar / restauration façade visible, bonne fréquentation les atouts •locataire sérieux en place depuis une décennie •rentabilité immédiate •aucune vacance locative •investissement patrimonial sécurisé •sous-sol spacieux pour stockage / réserve •idéal investisseur (débutant ou confirmé) situation local situé dans un secteur dynamique avec passage et clientèle fidèle. Interressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .