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commerce 5 pièces 372 m2 à vendre à Orée-d'Anjou (49270)
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Vente commerce 5 pièces 372 m² Orée-d'Anjou (49270)
594 000 €

Commerce 5 pièces Orée-d'Anjou (49270)

En exclusivité chez capifrance, belle entreprise à reprendre sous forme de cession de parts sociales + murs. Entreprise de maçonnerie (rénovation et construction neuve), ravalement, terrassement et gros œuvre. 4 employés confirmés et autonomes travaillant en duos + le gérant et sa femme (employée de bureau). Zone de travail sur la commune d'orée d'anjou principalement et environ. Proche ancenis autoroute a11 à 10 minutes, nantes acces est : 20 minutes, angers : 45 minutes. Dernier ca connu : 415 ke, eber (revenu et charges dirigeant inclus) : 77 ke. Carnet de commande plein 6 mois à l'avance. Bail commercial de 9 ans sera renouvelé au moment de la vente; loyer mensuel ht / hc 3000e, pour un local de 372 m² (bureau, wc, espace employés, atelier avec mezzanine, bonne hauteur sous plafond, sur un terrain de 1800 m² clos, parking employé devant le bureau, construction de 2014). 5 semaines de congés annuels (aout et décembre) samedi / dimanche et fériés en congés hebdomadaires. Ventilation du prix de vente honoraires agence inclus : cessions parts : 154 000e hai bâti + terrain clos : 440 000e hai dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852733).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 5 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 5
Superficies
  • Surface habitable : 372 m²
Environnement
  • Quartier : zone industrielle
Etat
  • Construit en 2014
  • Etat general : bon
Spécifiques commerce
  • Capital Société : 7 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 594 000 € (soit 1 597 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 836 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931617046
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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