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commerce 5 pièces 305 m2 à vendre à Orange (84100)
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Vente commerce 5 pièces 305 m² Orange (84100)
256 800 €
-8.25 %

Commerce 5 pièces Orange (84100)

Fonds de commerce artisanal de renommé en centre d'une ville touristique à caractère historique. Donnant sur rue piétonne et animée, marché hebdomadaire jeudi matin et dimanche matin. Activités : pâtisserie - chocolaterie - confiserie boutique de 30 m² - laboratoire de 150 m² - deux réserves de 40 m² au total - soit une surface totale de 300 m². Equipement professionnel et entretenu : congélateurs, surgélateurs, chambres froides, vitrines réfrigérées, tables et étagères en inox, batteurs, fours, réchaud, machine à napper, liste exhaustive sur demande, ensemble d'un matériel nécessaire au fonctionnement d'une valeur de 100 000€. Décoration élégante sur boutique, climatisation sur l'ensemble des espaces boutique et laboratoire (révision en 2021). Stationnement sur placette en face la pâtisserie et parking proche. Inclus dans le bail, appartement t2 au 1er étage servant de réserve mais possibilité de l'aménager (travaux de rénovation à prévoir) loyer actuel 550€, renouvellement mars 2025 avec index ilc. Fonctionnement et conditions -fermeture annuelle 15 jours en février et 3 semaines en juin / juillet apport minimum conseillé pour ce projet : 100000€ soit environ 40% du prix total les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 187 993 - greffe de avignon) anaïs soumille entrepreneur individuel 06 13 53 54 29 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 800279).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 305 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 256 800 € (soit 842 € / m²)
    -8.25 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.25 % (-23 100 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939944969
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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