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commerce 5 pièces 153 m2 à vendre à Marguestau (32150)
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Vente commerce 5 pièces 153 m² Marguestau (32150)
220 000 €

Commerce 5 pièces Marguestau (32150)

Barbotan les thermes (32) fonds de commerce d'un bar-restaurant-pmu situé juste en face du casino et devant lequel se trouve un vaste parking public. Cet établissement a une excellente réputation provenant de la qualité des plats servis et d'une ambiance assurée qui est renforcée par le côté "guinguette" de la terrasse. Il est fréquenté par une belle clientèle : locaux, curistes, touristes. Le chiffre d'affaires 2023 est en nette augmentation et le loyer modéré. Un four à bois tout neuf n'attend plus qu'à être mis en route et des travaux sont prévus prochainement pour agrandir la cuisine et créer un local technique destiné au stockage notamment du bois. L'affaire est tenue depuis 15 ans par le couple de créateurs qui aspirent aujourd'hui à prendre une retraite bien méritée et sont prêts à mettre les repreneurs dans les meilleures conditions par un accompagnement adapté. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zrr) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 817673).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 220 000 € (soit 1 438 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938775207
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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