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commerce 5 pièces 340 m2 à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)
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Vente commerce 5 pièces 340 m² La Tranche-sur-Mer (85360)
420 000 €

Commerce 5 pièces La Tranche-sur-Mer (85360)

Proche des sables d’olonne, à deux pas de l’océan, mon coup de cœur pour ce restaurant, en plein cœur d’un village côtier emplacement n°1, belle visibilité, gros flux de passage, rue piétonne le soir en saison d’été. Cet établissement entièrement pensé et conçu par ses propriétaires pour vous accueillir dans un cadre cosy et raffiné se compose d’une salle de 200 m² 60 places assises, un magnifique bar fonctionnel, une terrasse de 40 places. La cuisine au même niveau ouverte sur la salle est doté de matériel professionnel aux normes. Au sous-sol (140 m²) un laboratoire de préparation entièrement équipé en matériel, chambre négative, chambre positive, vestiaire, bureau, réserve et espace plonge. Au dessus du restaurant un logement de 4 chambres indépendant du fond de commerce. Cette affaire au très fort potentiel de développement est idéale pour un couple ou professionnel de la restauration à voir très rapidement avant qu’il ne soit trop tard… ca ht 2022 : 471 000 € ca ht 2023 : 490 000€ loyer 3566€ ht / mois le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 243 462 - greffe de la roche sur yon) franck morelli entrepreneur individuel 06 73 79 81 82 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 841880).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 340 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 420 000 € (soit 1 235 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936926039
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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