Commerce 5 pièces à vendre à Balma (31130)

Situé à Mondouzil (31850), cet ensemble de locaux commerciaux totalisant une surface d'environ 660 m² reposant sur un terrain de 1890 m² goudronné, offre un cadre spacieux et pratique. Plusieurs places de parking facilitent l'accès aux visiteurs. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile aux axes routiers principaux et à la fibre pour une connectivité optimale. La proximité de Balma et de Toulouse sont des atouts essentiels pour toutes activités pouvant être implantées sur le site. Le bien se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier dispose d'un accès PMR et abrite des bureaux, un show-room et des sanitaires, une salle d'archives, tandis que le second comprend un grand hangar accessible aux poids lourds par 2 entrées adaptées, des bureaux, des sanitaires avec salle d'eau et un espace de repos. Le tout est complété par une grande parcelle goudronnée comprenant plusieurs places de parking. Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour diverses activités commerciales ou professionnelles et également locative car le bien peut être divisé en 3 lots. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'un bâtiment supplémentaire, dans la limite de 60% d'occupation des sols de bâti, par rapport à la surface de la parcelle, soit environ 400 m² restant de bâti possible. L'ensemble du site peut avoir une rentabilité locative de 6000€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 914 000 € HT + 182 800 € TVA, soit 1 096 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 020 € HT + 170 004 € TVA, soit 1 020 024 € TTC Honoraires d'agence : 63 980 € HT + 12 796 € TVA, soit 76 776 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.

Première sortie aprés villefranche de lauragais en direction de narbonne, jean-claude mathou vous propose, à castelnaudary un établissement de bar-restaurant-rotisserie à fort potentiel. Situé à un emplacement de choix, idéal pour un couple de commerçants souhaitant s'installer dans notre région et développer des activités de bar - restaurant, rôtisserie vous disposez également d'un espace fdj et amigo. L'établissement est libre de droits, vous pouvez exercer immédiatement, et construire votre avenir. L'espace restaurant d'environ 45 m², fermé actuellement, permet d'offrir 45 couverts par service. L'espace est clair, ouvert et agréable. Coté cuisine d'environ 30 m² avec une réserve et chambre froide d'environ 10 m² vous disposez de tout le matériel nécessaire, et vous disposez à coté une rôtisserie d'environ 21 m² ouverte sur l'extérieur. Vous avez la possibilité d'acquérir les murs. Vous êtes à 2 minutes à pied du centre ville avec tous les services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-claude mathou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 118 151 greffe de carcassonne) 06 51 53 15 29 (réf. 580481 ).

Découvrez Emblème, un projet immobilier d'exception au cœur de l'écoquartier innovant de La Cartoucherie, à Toulouse. Idéalement situé près du quartier historique de Saint-Cyprien, cet ensemble incarne la vie moderne avec ses logements et bureaux connectés, entourés d’espaces verts et d’une place centrale animée. Profitez d’une accessibilité optimale grâce à un réseau complet de transports en commun, facilitant vos déplacements vers toute la métropole. Emblème propose des appartements de 2 à 5 pièces intégrant un nouvel art de vivre tourné vers l'avenir.

Cartoucherie - Toulouse (31300) Penthouse T6 d'exception de 216 m² en dernier étage avec ascenseur privé et deux terrasses de 25 m² chacune. Il se compose d'une entrée donnant sur un pièce de vie de plus de 100 m², une suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, bureau et dressing, deux autres chambres avec salle de bain avec baignoire et douche, une salle de sport, un cellier, deux wc, deux terrasses à double exposition et deux parkings en sous-sol. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2025. Référence agence : 8445.

Blagnac hyper centre- rue Pasteur- locaux commerciaux et habitation avec annexe sur terrain 378 m² sur l'arrière, au calme : . 1 local avec belle vitrine, kitchenette, wc normes handicapés, pièce sur l'arrière donnant sur une petite terrasse. À létage : appartement lumineux traversant sur la rue principale et le terrain. 1 local avec petite vitrine, donnant également sur l'annexe habitable et un superbe jardin à l'arrière au calme. À l'étage, 1 bureau avec balcon. Idéal pour commerçant ou investisseur.

Situé à escalquens (31750), ce local commercial polyvalent de 400 m² (dont une salle de réception de 200 m²) présente une opportunité unique pour divers projets. Il offre un grand potentiel d'évolution pour une activité commerciale variée et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très grande visibilité. Anciennement un restaurant, il peut aisément être transformé pour s'adapter à différentes aspirations entrepreneuriales. Son terrain spacieux de 1000 m² constitue un atout supplémentaire pour créer un espace extérieur accueillant pour une clientèle ou pour des aménagements professionnels spécifiques. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € ht + 3 890 € tva, soit 392 890 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 369 550 € ht + 0 € tva, soit 369 550 € ttc honoraires d'agence : 19 450 € ht + 3 890 € tva, soit 23 340 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : 06 16 18 05 97, e-mail : franck.catala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 715 850.

À VENDRE – Fonds de Commerce Institut de Beauté haut de gamme. Secteur bien-être / esthétique – Galerie marchande très fréquentée. Offrez-vous une belle opportunité de reprise dans un environnement raffiné, propice à la détente et au bien-être. Nous vous proposons la cession d'un institut de beauté clé en main, idéalement situé au cœur d'une galerie marchande dynamique et passante, avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Un espace pensé pour le confort et l'efficacité : Sur une surface d'environ 150 m², le local se compose de : -4 cabines de soins parfaitement équipées pour les massages, soins du visage et soins du corps -Un espace détente haut de gamme avec : -Hammam -Sauna -Jacuzzi Une ambiance apaisante, propice à la fidélisation de la clientèle - Équipements : Matériel de soin en excellent état, soigneusement entretenu Certaines machines esthétiques sont incluses dans le prix de vente (détails sur demande) - Emplacement & potentiel : Situé dans une galerie commerciale à fort trafic, assurant une belle visibilité Clientèle établie, à la fois locale et de passage Bail commercial autorisant exclusivement les activités liées à l'esthétique et au bien-être. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Ne manquez pas cette adresse de choix pour lancer ou développer votre activité dans l'univers du bien-être. Tout est en place pour réussir, il ne manque plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cet institut. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 100 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Situé sur la place du marché, au cœur de la ville de colomiers, ce vaste local commercial de plus de 300 m² de surface au sol bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité maximale et un fort passage. Idéal pour des activités médicales, paramédicales, bureaux, services, cet espace modulable offre flexibilité pour aménager votre projet dans le lieu le plus dynamique et animé de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 551 200 € ht + 4 409,6 € tva, soit 555 609,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 529 152 € ht + 0 € tva, soit 529 152 € ttc honoraires d'agence : 22 048 € ht + 4 409,6 € tva, soit 26 457,6 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie laterre, tél. : 06 83 56 04 15, e-mail : marie.laterre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 789 495 991.

- a saisir tres bonne opportunite investissement - local commercial d'environnantes 450 m² partagé en 5 portes indépendante permettant 5 locataires différents. Les locaux sont tous loués, avec une ancienneté allant de 20 années de présence pour les plus anciens à des bailleurs plus récent de début 2025. Sa proximité avec une avenue cugnalaise très connue permet aux différents commerce une bonne visibilité et accésibilité. D'un point de vue rentabilité, ce bien offre une rentabilité exceptionnelle puisqu'ils génèrent à aujourd'hui un ca de 74k€ annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 042 000 € ht + 10 420 € tva, soit 1 052 420 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 989 900 € ht + 0 € tva, soit 989 900 € ttc honoraires d'agence : 52 100 € ht + 10 420 € tva, soit 62 520 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : vincent autuori, tél. : 06 12 19 50 89, e-mail : vincent.autuori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 934348947.

Idéalement situé, au centre ville de Cornebarrieu, entouré de commerces et de parkings, sur une route passante ( + de 6000 véhicules par jour) et à seulement 5 min du MEET. Vente des murs d'un ensemble immobilier, de 600 m² comprenant un Hôtel de 12 chambres, un Bar / restaurant de 110 couverts intérieur et 40 en terrasse ainsi que 4 appartements indépendants type studio. Le tout générant un revenu locatif de 4530€ HT par mois. Le taux d'occupation de l'hôtel est de 95% et le restaurant fait environ 90 couverts par jours. Bien rare à voir rapidement!