Vente commerce 4 pièces 72 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - lisa amghar (07 63 20 66 90) vous propose : à vendre – fonds de commerce / pizzeria – créteil (proche créteil église) investissement clé en main dans un secteur stratégique, proche de l’église de créteil et de l’hôpital, avec fort passage et bonne visibilité. Pizzeria entièrement refaite à neuf, équipée d’un four à pizza professionnel et d’une extraction professionnelle 400 mm salle d’environ 32 places assises. Local de 74 m² environ + cave, possibilité de mise à disposition d’un appartement avec le local. Atouts : possibilité de développement multiple : vente à emporter / livraison à domicile traiteur ou concept hybride chiffre d’affaires : loyer attractif : 1 600 € / mois.– charge 350€ / mois. Taxe foncière : 1940 € ca 16000 / mois opportunité idéale pour investisseur recherchant rentabilité immédiate, fonds de commerce clé en main et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar (id 83729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 910924620 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - raouf nekkache (06 60 63 76 08) vous propose : fonds de commerce restaurant de 65 m² environ avec licence iv, dans un quartier mixte (résidentiel et entreprise). L'établissement à la décoration cosy et sans travaux à prévoir dispose d'environ 24 places à l'interieur et environ 20 places en terrasse extérieure éphémère. Cuisine fonctionnelle avec extraction. Aucun personnel à reprendre. Beau potentiel pour un bistrot à thème éventuellement. Le bien est complété par une belle réserve en sous-sol, aménageable comme 2ème salle. Bail 3 / 6/9. À visiter sans tarder. Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raouf nekkache (id 37854), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 849982145 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle coura (06 23 84 59 25) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar à vin- caviste / lieu événementiel – maisons-alfort (charentonneau) à céder fonds de commerce de bar à vin idéalement situé à maisons-alfort, dans le quartier recherché de charentonneau, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une clientèle fidélisée. Le local développe une surface d’environ 200 m² environ, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une exploitation conviviale et événementielle. Caractéristiques principales : - capacité d’accueil de plus de 60 places assises en intérieur. - environ 20 places en terrasse. - exploitation actuelle en bar à vin, avec une ambiance soignée et qualitative. - possibilité de tous commerces, y compris restauration, sans extraction. - local parfaitement adapté à des événements privés, dégustations, afterworks, privatisations. Atouts majeurs : - belle activité en place, avec chiffre d’affaires en croissance constante. - clientèle de quartier et professionnelle, avec potentiel de développement. - emplacement attractif dans un secteur vivant et résidentiel. Ce fonds conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer un concept autour du vin, de la convivialité, de l’événementiel, ou à tout porteur de projet recherchant un lieu à fort potentiel commercial. Loyer mensuel : 2766,00 € ht. Possibilité de nouveau bail. ? Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. ? Nous contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle coura (id 63302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 823316732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce pizzeria (autres restaurations possibles) en vente à emporter et livraison. Rare sur le secteur ! Fonds de commerce pizzeria clé en main avec déjà une excellente rentabilité et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce de 49 m² est actuellement exploité en pizzeria (vente à emporter et livraison), et se prête parfaitement au développement d'une offre complémentaire type burger / grill. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate. • cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité; • extractions 300 et 250 • grande façade vitrée de 6 mètres • salle : 8 à 12 couverts • loyer : 1525€ ht / mois • charges : 100€ ht / mois. • pas de taxe foncière ! • emplacement stratégique : quartier central très densément peuplé, avec un quartier de bureaux très important à 5min (val de fontenay) • développement à fort potentiel à court terme excellent rapport qualité / prix. À visiter rapidement. Photo de la façade non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 2 000 € tva, soit 122 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas bellaiche, tél. : 06 59 52 65 67, e-mail : nicolas.bellaiche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 834226169.

Restaurant clé en main – aucun travaux à prévoir -secteur daumesnil situé dans un secteur très commerçant et recherché du 12 ? Arrondissement, à proximité immédiate de commerces, habitations et flux de quartier régulier, à proximité des bureaux, ce qui est très avantageux pour le service du midi, ce restaurant bénéficie d'un environnement stable avec une clientèle mixte résidentielle et active. Caractéristiques du local • capacité intérieure : 32 à 35 couverts • terrasse permanente : 4 couverts • possibilité terrasse estivale : ?10 couverts • surface totale : environ 70 m² • salle : environ 40 m² • grand sous-sol sain pour réserve et stockage • licence iii • extraction 400 mm • gazinière professionnelle au gaz • cuisine et équipements récents et de qualité • aucun travaux à prévoir données financières • chiffre d'affaires moyen : 17 000 à 19 000 € / mois • ca annuel estimé : ? 216 000 € • vente à emporter : 20 à 30 % du ca • pas de salarié à reprendre • ouverture midi et soir – 7j / 7 loyer • loyer annuel : 21 420 € • charges annuelles : 1 068 € • loyer mensuel hors charges : 1 785 € ht • charges mensuelles : 89 € • total mensuel : 1 874 € ht • bail commercial 3 / 6/9 en cours (début : juin 2020) • dépôt de garantie : 5 355 € • taxe foncière à charge propriétaire ratio loyer / ca ? 10 % ? Excellent niveau pour paris. Potentiel de développement • forte activité vente à emporter • potentiel dark kitchen • concept adaptable (bistronomique, cuisine du monde, street food premium…) idéal pour : • première installation • restaurateur souhaitant un outil de travail immédiatement exploitable • investisseur recherchant une affaire saine avec prix attractif prix de cession : tres attractif 110 000€ fai dans une démarche de valorisation et de projection, certains visuels sont générés par intelligence artificielle. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du lieu et ne reflètent pas nécessairement son état exact. Edouard machado – conseiller indépendant en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Pour cause de déménagement, cède un joli restaurant avec mezzanine, dans une rue perpendiculaire au faubourg saint antoine, piétonne certains week-ends restaurant très cosy, rénové en 2023 rideau métallique salle rdc : 16 couverts mezzanine : + 6 couverts terrasse permanente devant vitrine : + 8 couverts extension en été et certains week-ends (piétonisation de la rue) cuisine toute équipée, tout électrique dont chambre froide positive sans extraction : vmc totale sur rue loyer : 1900 € ht / mois charges : 150 € ht / mois bail de octobre 2023 une belle petite affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € ht + 2 580 € tva, soit 131 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 116 100 € ht + 0 € tva, soit 116 100 € ttc honoraires d'agence : 12 900 € ht + 2 580 € tva, soit 15 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.