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commerce 4 pièces 150 m2 à vendre à Lardy (91510)
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Vente commerce 4 pièces 150 m² Lardy (91510)
330 000 €
-7.92 %

Commerce 4 pièces Lardy (91510)

À Lardy, proche de la gare RER, beau restaurant renommé bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis 23 ans ! D'une capacité de 60 couverts en intérieur ainsi que 50 places assises en extérieur grâce à sa terrasse chauffée exploitable également en hiver, cette belle affaire familiale présente un fort potentiel de développement compte tenu des constructions de nouveaux logements et d'une zone commerçante en pleine expansion à proximité immédiate. De plus, la présence de grandes entreprises aux alentours assure à ce bel établissement une clientèle de bureau régulière, tant au service du midi du lundi au vendredi que pour les soirées afterwork organisées deux fois par semaine dans un esprit bar-loundge. Doté de la licence IV et d'une cuisson au gaz avec extraction de 300mm de diamètre, ce restaurant saura s'adapter à tout type de restauration. Un logement type 2 pièces peut être mis à la disposition de l'exploitant ou d'un salarié moyennant un loyer de 580€ ainsi qu'un grand appartement de 5 pièces (4 chambres) sur deux niveaux loué au prix de 900€ en sus. LOYER 1 400€ HT / HC / mois (achat des murs possible au prix de 400 000€) - aucun salarié à reprendre - CA > 350 000€ avec fermeture 2 jrs / semaine (week-end) et 5 semaines de congés annuels Les + de ce bien : - belle affaire familiale bénéficiant d'une clientèle fidèle - licence IV - absence de reprise de personnel - possibilité de logement sur place - possibilité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850592).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 330 000 € (soit 2 200 € / m²)
    -7.92 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.92 % (-28 400 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939302474
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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