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Loft de 160 m² à terminer suivant vos goûts. Usage Professionnel ou Particulier. Le loft est en état hors d'eau / hors d'air, Un espace de vie avec une très belle hauteur sous plafond d'environ 6m. Des grandes baies donnent sur un jardin privatif. Dans cet espace, vous pourrez imaginer une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec la possibilité d'une chambre ou d'un bureau, WC. Une mezzanine permet de se projeter dans un espace nuit avec la possibilité de 2 chambres ou bureaux, une salle de bains / eau, dressing et un WC. Ce loft est en état d'achèvement; la distribution intérieure sera à votre charge. Nous pourrons vous soumettre des simulations 3D intérieures. Celui-ci est vendu sur une parcelle de 408 m² avec 2 places de parking possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Pascal GOHARD - EI 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC n° 2021AC00539 Nantes.
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Situé en plein cœur de Nantes, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une excellente visibilité, ce bar lounge avec Licence IV représente une opportunité rare sur le secteur. Développé sur une surface d'environ 90 m², l'établissement se compose d'une première salle bar conviviale ainsi que d'une seconde salle baignée de lumière grâce à une superbe véranda, offrant un cadre chaleureux et une décoration particulièrement soignée. L'ensemble constitue un véritable outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Actuellement exploité du mardi au samedi, l'établissement présente un potentiel de développement significatif, notamment via l'élargissement des plages d'ouverture. Le secteur est particulièrement porteur pour la mise en place d'une activité brunch, très recherchée dans le quartier, ou pour le développement d'une offre de restauration plus structurée. Le loyer attractif de 2 200 € HT renforce l'intérêt de cette affaire, parfaitement adaptée à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant travailler avec une équipe réduite. Aucun salarié n'est à reprendre. Plusieurs concepts peuvent être envisagés dans ce lieu aux multiples possibilités : bar à ambiance, salon de thé, brunch, restauration qualitative ou concept hybride. Une affaire rare, prête à exploiter, offrant un fort potentiel de croissance dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite de cet établissement au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605099 ).
Situé à nantes, à deux pas de la cité des congrès et de la très dynamique rue fouré, ce local commercial de 123 m² est proposé à la vente (murs uniquement). Le local est actuellement libre de toute occupation, suite à la cessation d'activité du dernier locataire en janvier 2026, après plus de emplacement stratégique, fort passage, environnement commerçant, idéal pour restauration. Caractéristiques du bien : surface : 125 m² local en parfait état général toilettes aux normes pmr + ou - 40 places assises en intérieur installations électriques conformes hotte neuve aux normes et validée par la copropriété grille extérieure électrique portes d'entrée automatisées sécurité et conformité atout restauration / street food : le local a été entièrement aménagé pour une activité de street food, avec des équipements récents et une configuration optimisée. Les photos correspondent à l'état actuel du restaurant. Important : une partie du matériel sera vendue aux enchères dans les 15 jours à venir. Un inventaire précis du matériel restant sera communiqué après cette vente. Investissement : taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataire si location ? Le prix de vente sera donc ajusté en fonction des éléments conservés dans le local. ? Extérieur : terrasse saisonnière autorisée d'avril à fin septembre capacité d'environ 20 places ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € ht + 4 800 € tva, soit 314 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € ht + 0 € tva, soit 286 000 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (10.07 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.
Philippe gelineau vous propose à 30mn au sud de Nantes (44), cette fromagerie de 20 m² aux normes toute équipée avec des vitrines réfrigérées verticales, au sous sol sa chambre froide de 6 m² + son logement de 40 m² sur 2 niveaux à l'étage avec une chambre + bureau + cuisine + salle de bain, wc - établissement créé depuis 5 ans - état neuf - idéalement située au cœur d'une ville de plus de 7500 habitants avec une zone de chalandise supérieure à 35 000 habitants - établissement en pierre apparente - chiffre d'affaires supérieur à 120 000€ht / an - loyer 1200€ht / mois - pas de salarié à reprendre - l'affaire est gérée par une personne actuellement - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité d'autres activités alimentaires - affaire à développer avec charcuterie, vins … forte clientèle d'habitués - prix du fond de commerce : 30 000€ net vendeur + prix des murs avec habitation : 140 000€ net vendeur indissociable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 931397.
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NANTES - Place Graslin Maison BSR vous présente Alcide, un ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nantes Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, et à l'étage d'un bureau en duplex aménageable en appartement, comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement en duplex, idéal pour un usage résidentiel ou locatif dans un secteur recherché Un bien à fort potentiel pour investisseurs, professions libérales ou particuliers en quête d'un bien d'exception Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien au 06 52 33 04 08 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312.00 euros.
Bouguenais séduit par sa proximité avec Nantes, ses prix immobiliers accessibles autour de 3 033 €/m² et une forte croissance démographique. Entre marché stable et rendement locatif attractif, la commune attire familles et investisseurs.
