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Commerce 4 Pièces 90 m² à vendre à Bordeaux (33000)

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Vente commerce 4 pièces 90 m² Bordeaux (33000)

420 000 €
-11 %

Murs commerciaux de 90 m² (105 au sol), entre Gambetta et Tourny avec cour intérieure.

Idéalement situé entre les places gambetta et tourny, proche de toutes les commodités et des transports, venez découvrir ces murs commerciaux de 90 m² (105 au sol), avec une cour intérieure de 16 m², un rideau électrique, d'excellents diagnostics et une belle vitrine. Le local sécurisé est divisé en trois bureaux d'environ 30 m² chacun dont un sur rue, avec des espaces de rangement, un wc et la belle cour intérieure, le tout dans une rue de prestige. Les points forts : l'emplacement, le calme, la cour, le bon état général. Atelier, galerie, bureau, agence, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter davantage. Romain telera 06 70 08 10 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € ht + 4 000 € tva, soit 424 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € ht + 0 € tva, soit 400 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Environnement
  • Quartier : Gambetta - Tourny

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 420 000 € (soit 4 667 € / m²) -11 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 08/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1541940

SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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