Commerce 3 pièces à vendre à Voreppe (38340)

Situé au sein d'un centre commercial de proximité avec parkings gratuits, ce tabac-presse loto, carterie,. bénéficie d'un flux régulier de clientèle, à la fois résidentielle et de passage. L'environnement est sécurisé (proximité gendarmerie, emplacement surélevé) et attractif (écoles, commerces, habitations). Commerce en activité depuis plus de 15 ans, récemment réaménagé (inspiré du Losange Expo 2025). Aucun investissement immédiat à prévoir. Surface de vente 30 m² + réserve 10 m². Bail neuf juillet 2025 – Loyer env. 500 € / mois. Performance économique : Commissions tabac : env. 100 000 € EBE régulier : env. 50 000 € Résultats nets positifs et récurrents Gestion optimisée : 5 semaines de congés annuels + 3 1 / 2 journée / semaine Exploitation actuelle sur horaires confortables Fort potentiel avec extension horaire sur 3 demi-journées Cession cause retraite. Une belle affaire à taille humaine, parfaitement adaptée à une personne seule ou à un jeune couple ambitieux, souhaitant reprendre une activité clé en main, saine et rentable. Envie d'en savoir plus, contactez moi au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 929944.

Tabac – presse – loto – fdj – souvenirs | station isère | emplacement premium à céder, fonds de commerce idéalement implanté au cœur d'une station renommée de l'isère, au pied des pistes, bénéficiant d'un flux constant de clientèle. Surface de vente 40 m² + réserve 10 m². Local en emplacement n°1 au sein d'un centre commercial dynamique visibilité stratégique et accès immédiat aux stationnements matériel & agencements irréprochables, aucun investissement à prévoir activité ouverte à l'année, fort potentiel saisonnier avec possibilité d'adapter son rythme (flexibilité idéale pour activité complémentaire hors saison) belle rentabilité et faible loyer : un duo rare en station ca, ebe et résultats garantissant une belle réussite ! Les horaires actuels d'ouverture offre un excellent compromis pour une vie professionnelle et vie privée préservée. Une opportunité sécurisée et rapidement exploitable. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 181, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 97€ soit 8€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 930840.

À saisir ! Bar de nuit licence iv – ambiance musicale – vieux grenoble magnifique opportunité dans l'un des quartiers les plus vivants de grenoble ! Bar de nuit avec licence iv, réputé pour ses soirées musicales et son ambiance chaleureuse. Clientèle jeune, régulière et très fidèle. Etablissement en excellent état, prêt à travailler dès la reprise. Ambiance festive et cocooning assuré. Surface 76 m² + terrasse de 3,44 m², parfait pour développer la convivialité. Charges maîtrisées : loyer 1 072 € / mois + 245 € provisions pour charges et taxe foncière bail commercial neuf : sécurité et visibilité pour plusieurs années. Prix exceptionnel compte tenu de l'emplacement et du potentiel évolutif. Une affaire à visiter sans tarder. Envie de vous lancer dans une activité conviviale de nuit avec possibilité de réaliser en complément d'une autre activité en journée. Pour plus d'informations, contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 932034.

Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – Bimbeloterie – Boissons, idéalement implanté au cœur d'un centre-ville commerçant, sur un axe à fort trafic bénéficiant d'un grand parking gratuit assurant un flux constant et qualifié. Établissement entièrement rénové au 1er trimestre 2025, intégrant tous les dispositifs de sécurité : caméras, protections renforcées, agencements modernes et ergonomiques. Surface commerciale de 65 m² + 25 m² de stockage, permettant une gestion fluide et une exposition optimale des linéaires. Une terrasse ensoleillée de 50 m² est mise à disposition, offrant un véritable espace détente pour la clientèle (pause café, instant convivialité), renforçant l'attractivité de l'établissement. Clientèle fidèle, régulière et à fort pouvoir d'achat, générant un EBE solide et un niveau de commissions FDJ & tabac très performants. Affaire parfaitement dimensionnée pour un couple de gestionnaires, avec un fort potentiel de consolidation ou de développement additionnel. Loyer : 1 292 € / mois. Belle opportunité dans un secteur recherché. Produit rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 932127.

Local commercial à vendre rue à fort passage VOIRON Local refait récemment, actuellement occupé par commerce actif. Emplacement premium dans commune de plus de 70 000 habitants, excellente fréquentation, nombreuses activités, située à 15 kms au nord de Grenoble Vous recherchez un bel investissement, avec une activité saine en place, bien située, bien exploitée et sans mauvaises surprises ? Cette offre coche toutes les cases. Ce local de 42 m², rénové récemment avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une visibilité exceptionnelle. Le local est propre, lumineux, et parfaitement entretenu : une image soignée, idéale pour accueillir une clientèle mixte (habitués, bureaux, résidents, passants). Points positifs : Bail commercial récent, conditions avantageuses seulement 300 € annuel de charges copropriété, syndic bénévole, taxe foncière extrêmement faible Stationnement accessible Aucun travaux à prévoir Une cave complète ce local Parfait pour un premier investissement dans un environnement propice au développement, et pour un investisseur cherchant une affaire clé en main à fort potentiel. Renseignements et dossier financier sur demande. Confidentialité assurée. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 932904.

URGENT, À céder, centre spécialisé dans le traitement rapide et efficace des infestations de poux et lentes. Cause changement professionnel prochain, prix de vente en baisse Ce centre spécialisé dans le traitement rapide et efficace des infestations de poux et lentes offre un service rare et indispensable, combinant prestations immédiates et vente de produits complémentaires. Activité à forte rentabilité, basée sur : Un marché captif et récurrent (parents, écoles, crèches, colonies). Une offre combinant soins immédiats et vente de produits complémentaires. Un process duplicable, nécessitant une formation simple et rapide. Pas ou peu de concurrence directe sur le secteur. Centre de soins spécialisés – Service utile, fort impact social, clientèle fidèle Chiffre d'affaires solide, marge élevée, pic de fréquentation à la rentrée mais activité régulière toute l'année. Idéal pour investisseurs, repreneurs dans le bien-être, la petite enfance ou la santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 917987.

Résidence les quatre seigneurs - 15 avenue de verdun en rez de chaussée avec jardinet bel emplacement à meylan pour ce local d'activité de 55,50 m². Deux pièces de 20 et 12 m². Une cuisine équipée une salle d'eau avec douche un wc indépendant bon état général, pas de travaux à prévoir parking facile idéal professions libérales contactez olivier puig (agent commercial indépendant) au 06 17 96 16 02 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.