Vente commerce 3 pièces 60 m² Villard-de-Lans (38250)

Murs commerciaux à usage de restaurant ou toutes autres commerces, dans la galerie marchande d'une résidence de 900 logements au pied des pistes de ski

Situé à Villard-de-Lans (38250), au pied des pistes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la montagne. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Idéal pour tout type de commerce, ce local est également accessible aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant un espace supplémentaire pour des activités commerciales en extérieur. Ces aménagements extérieurs sont un atout pour attirer la clientèle et offrir un cadre de travail agréable. D'une surface de 60 m², ce local commercial de 3 pièces construit en 1976 propose un espace fonctionnel. Adapté à tous types de commerces, il offre la possibilité d'aménager un espace de vente, un bureau et des espaces de stockage. Sa situation en montagne ajoute une touche charmante à ce bien polyvalent. loyer mensuel 600 € HT, rendement locatif brut 16%. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Terrasse

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 60 m²

Environnement

• Situation : montagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 3 000