Vente commerce 3 pièces 140 m² Noirmoutier-en-l'Île (85330)
OPPORTUNITE POUR TOUS VOS PROJETS !
À vendre murs commerciaux et fonds de commerce au cur de l'île de noirmoutier idéalement situé, à moins de 5 km de noirmoutier-en-l'île, dans un village particulièrement prisé des touristes tout au long de l'année, cet ensemble immobilier professionnel représente une opportunité rare. L'ensemble comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant une grande liberté d'exploitation pour de nombreuses activités. Le bâtiment, d'une surface d'environ 140 m², a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de dix ans. Son aménagement et sa décoration s'intègrent harmonieusement dans l'environnement architectural et authentique du secteur. Implanté sur une parcelle de 370 m², le bien dispose à l'arrière d'un espace paysager pouvant être réaménagé selon vos besoins et votre projet. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte attractivité touristique de l'île, cette propriété se prête à de multiples activités : brasserie, guinguette, glacier, pizzeria, salon de thé, restauration rapide de qualité, commerce de bouche ou tout autre projet à vocation touristique. Un dossier complet est disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ssier est disponible après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples infos et ou pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 467 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 445 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € ht + 4 400 € tva, soit 26 400 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 3 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 140 m²
- Environnement
- Quartier : Centre ville
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 467 000 € (soit 3 336 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 445 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1676231Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Commerce 320 m²
Au cœur d'un secteur vivant et attractif du littoral vendéen, ce restaurant profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate des flux touristiques. L'établissement développe un chiffre d'affaires solide avec une rentabilité démontrée. L'exploitation est saine, structurée et exploitée avec sérieux, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. L'outil de travail est particulièrement qualitatif : salle chaleureuse, cuisine professionnelle bien entretenue, matériel complet et agencement cohérent avec l'activité. Aucun investissement majeur à prévoir à court terme. Licence IV, apportant une vraie valeur ajoutée à l'exploitation et ouvrant différentes perspectives de développement. Ce restaurant conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une affaire opérationnelle immédiatement, dans un environnement où les établissements bien positionnés restent rares. Accompagnement possible pour une transition sereine. Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 430 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680.