Commerce 3 pièces à vendre à Noirmoutier-en-l'Île (85330)

À vendre – murs commerciaux et fonds de commerce au cŒur de l'île de noirmoutier idéalement situé, à moins de 5 km de noirmoutier-en-l'île, dans un village particulièrement prisé des touristes tout au long de l'année, cet ensemble immobilier professionnel représente une opportunité rare. L'ensemble comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant une grande liberté d'exploitation pour de nombreuses activités. Le bâtiment, d'une surface d'environ 140 m², a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de dix ans. Son aménagement et sa décoration s'intègrent harmonieusement dans l'environnement architectural et authentique du secteur. Implanté sur une parcelle de 370 m², le bien dispose à l'arrière d'un espace paysager pouvant être réaménagé selon vos besoins et votre projet. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte attractivité touristique de l'île, cette propriété se prête à de multiples activités : brasserie, guinguette, glacier, pizzeria, salon de thé, restauration rapide de qualité, commerce de bouche ou tout autre projet à vocation touristique. Un dossier complet est disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ssier est disponible après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples infos et ou pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 467 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 445 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € ht + 4 400 € tva, soit 26 400 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Aux portes de l'ile, à moins de 5 km de noirmoutier-en-l'île, au cœur d'un village touristique très fréquenté et à quelques pas de la mer, découvrez cette belle affaire polyvalente : brasserie, pizzeria, crêperie et glacier. Les atouts : * locaux récemment rénovés, chaleureux et soignés. * aucun salarié à reprendre. * matériel en bon état, sans investissement majeur à prévoir. * activité sur place et à emporter. * 80 places : 50 couverts en intérieur et 30 en terrasse sur le domaine public, sans redevance. * terrain paysager d'environ 150 m² à l'arrière, offrant un réel potentiel de développement : seconde terrasse, espace guinguette, animations estivales… une opportunité idéale pour un professionnel ou un projet de reconversion souhaitant s'implanter dans un secteur touristique recherché et bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Affaire disponible immédiatement. Dossier complet sur engagement de confidentialité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 106 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.