Vente commerce 3 pièces 127 m² Grenoble (38000)

Opportunité d'exception – bar – restaurant avec logement de fonction situé sur un emplacement prime, ce fonds de commerce de 133 m² associe élégance, convivialité et rentabilité. La grande salle de restauration ouvre sur une terrasse contemporaine refaite à neuf et agrémentée d'un jardin privatif offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. L'établissement jouit d'une renommée solide, d'une clientèle fidèle et d'un fort pouvoir d'attraction. Un appartement indépendant de 53 m² complète ce bien, apportant confort et praticité aux exploitants. Caractéristiques : chiffre d'affaires > 1 m€ ebe > 190 k€ bail en vigueur jusqu'en avril 2032 loyer : 4 000 € / mois emplacement numéro 1 avec flux constant fermeture hebdomadaire permettant un équilibre vie pro / vie perso une adresse iconique et pérenne, idéale pour un repreneur exigeant, un couple de restaurateurs ou une équipe dynamique prête à poursuivre le développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 920861.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de bar - restauration situé dans un emplacement stratégique à forte affluence, idéal pour un projet clé en main dans un lieu touristique réputé. - local spacieux et équipé : belle cuisine, matériel en bon état et salle rénovée accueillant 50 places assises. - clientèle fidèle : fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité commerces, lieux touristiques). - exploitation immédiate : activité rentable avec un excellent potentiel de développement. - licence iv points forts : - très grande terrasse extérieure, bien située pouvant accueillir près de 100 personnes. - zone touristique, parking à proximité. Renseignements complémentaires : - chiffre d'affaires annuel : 950 000 € - loyer mensuel : 3122 € + 561 € charges - taxe foncière : 1049 € - type de cuisine actuelle : cuisine traditionnelle. Possibilité d'étendre l'activité vers crêperie, glacier. Belle affaire avec excellente rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 896494.

Iad france - jean-françois baudin (06 83 95 95 32) vous propose : fonds de commerce de restauration en isère – emplacement n°1, rentabilité et potentiel de croissance ! Vous cherchez une opportunité exceptionnelle dans le secteur de la restauration traditionnelle ? Ne cherchez plus ! Un fonds de commerce, situé dans une ville dynamique de l'isère, est à vendre. Cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix, d'une clientèle fidèle et diversifiée, ainsi que de performances financières solides. * emplacement premium * : emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec une large façade de 40 mètres linéaires et une situation d’angle très prisée. Capacité : 130 couverts intérieur et 80 à 120 couverts extérieurs * locaux rénovés * : le local a été rénové il y a moins d'un an, offrant des installations modernes et conformes aux normes pmr et électriques. * équipements récents * : matériel d’exploitation, système d’encaissement certifié et extraction en toiture. * surface d'exploitation * : comprend une terrasse, idéale pour attirer et fidéliser la clientèle. * accessibilité * : stationnement facile à proximité immédiate, favorisant l’afflux de clients. * performances financières * : chiffre d’affaires en croissance, charges stables. Avantages concurrentiels : clientèle diversifiée, bonne e-réputation. Exploitation 7 / 7,11h30-14h et 19h-22h. Panier moyen 29€ loyer mensuel : 8000€ equipe : 9 personnes vente de titres possible. -> investissez dans ce fonds de commerce de restauration et bénéficiez d'une affaire clé en main, prête à générer des revenus immédiats et à exploiter son plein potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement prospère et bien établi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois baudin (id 65601), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 909 566 887 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .