Commerce 3 pièces à vendre à Grasse (06130)

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Commerce 3 Pièces 80 m² à vendre à Grasse (06130)

100 000 €

Commerce 3 pièces 80 m²

Grasse (06130)

Local commercial, ancien restaurant pizzeria. Proche place aux aires et centre grasse. 3 pièces plus mezzanine et caves. À rénover, possibilité habitation. À saisir. Acropolis'immo - ventes : maurice levy - 06 22 63 00 57 - locations : +33-04 93 26 50 00.

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Commerce 3 Pièces 230 m² à vendre à Grasse (06520)

690 000 €

Commerce 3 pièces 230 m²

Grasse (06520)

Restaurant – emplacement n°1 – pays grassois côte d'azur – secteur prisé du pays grassois affaire à fort rendement, combinant visibilité exceptionnelle, volume d'activité sécurisé et potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique & ultra porteur situé sur un axe majeur à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux continu toute l'année : important trafic piéton et véhicules transports en commun à proximité immédiate stationnements aisés à quelques mètres un emplacement “naturellement vendeur” garantissant une fréquentation régulière sans dépendre uniquement du marketing établissement structuré & rentable 70 couverts en salle terrasse saisonnière jusqu'à 120 couverts cuisine traditionnelle appréciée exploitation pérenne depuis plusieurs années clientèle fidélisée + excellente notoriété locale chiffres clés – performance avérée chiffre d'affaires : 1,1 m€ à 1,15 m€ ebe retraité : 130 k€ à 150 k€ ticket moyen : 35 € à 38 € rentabilité saine, cohérente et immédiatement exploitable affaire sécurisée pour repreneur exigeant organisation efficace équipe en place : 6 salariés + exploitant renfort saisonnier : 3 extras structure rodée permettant une reprise fluide sans désorganisation fort potentiel de croissance configuration actuelle laissant apparaître un levier immédiat de progression : fermeture : 1 mois / an + 1,5 jour / semaine optimisation possible : extension des amplitudes d'ouverture valorisation maximale de la terrasse développement de l'activité limonade / saison gisement de chiffre d'affaires rapidement activable sans investissement lourd conditions prix de cession : 690 000 € loyer annuel : 30 000 € multiple attractif : ~4,5x à 5x l'ebe positionnement cohérent pour un emplacement n°1 sur la côte d'azur pour qui ? Couple de professionnels restaurateur confirmé investisseur souhaitant une affaire structurée avec potentiel idéal pour une première affaire ambitieuse ou une croissance externe analyse professionnelle rentabilité déjà en place marge de progression réelle via optimisation d'exploitation légère dépendance à la saisonnalité (terrasse), compensée par l'emplacement dossier sain, sans point bloquant, avec logique de création de valeur dossier confidentiel bilans, sig, bail commercial, photos et visite uniquement après échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 946730.

Commerce 3 Pièces 140 m² à vendre à Peymeinade (06530)

Prix en baisse

286 000 € -10 %

Commerce 3 pièces 140 m²

Peymeinade (06530)

Baisse de prix a vendre – fonds de commerce restaurant & pizzeria localisation : peymeinade (alpes-maritimes – 06) description générale nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria, idéalement situé à peymeinade, au cœur des alpes-maritimes, à proximité de grasse et cannes. Ce commerce bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique. Caractéristiques principales : type d'activité : restaurant traditionnel + pizzeria capacité : 200 couverts au total ! Intérieur : 140 m² répartis sur deux salles pour un total de 80 couverts, a noter que la grande salle a été complètement refaite a neuf et peut accueillir 60 couverts extérieur : très belle terrasse pouvant recevoir 100 à 130 couverts grand parking a disposition de la clientèle équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, four à pizza, mobilier complet état : aucun travaux à prévoir – activité clé en main clientèle : locale et touristique investissement récent de plus de 40.000€ pour la création et l'aménagement de la grande salle chiffre d'affaires : 250.000€ / an avec un fort potentiel de développement (la construction de la grande salle datant d'a peine une année) loyer : 1900€ par mois hc opportunité rare ! Points forts emplacement de qualité sur la côte d'azur parking à disposition fort potentiel de développement idéal pour professionnel de la restauration ou couple de restaurateur souhaitant s'installer sur la cote d'azur dans les meilleurs conditions. Localisation peymeinade – alpes-maritimes (06) à 10 min de grasse, 30 min de cannes, au cœur d'une zone dynamique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 215 652 - greffe de grasse) olivier caranese entrepreneur individuel 06 28 25 64 65 - réf. 933978.

Commerce 3 Pièces 210 m² à vendre à Mougins (06250)

345 600 €

Commerce 3 pièces 210 m²

Mougins (06250)

Fonds de commerce restaurant emplacement de premier choix, proche axes passants, fonds de commerce de restaurant entièrement équipé de 250 m² + terrasse privée, mougins, chemin de la plaine. Comprenant salle avec belle hauteur sous plafond, une cuisine avec double piano, chambres froides, deux wc, normes handicapés, une mezzanine, bar avec frigo, équipement de la salle avec tables, chaises, vaisselle prêt à l'emploi loyer : 4734.34 ht / mois charges : 200.00 euros / mois provision taxe foncière : 170.00 euros ttc fond de commerce : 320.000 euros net vendeur honoraires d'agence : 25.600 euros ht.

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Commerce 3 Pièces 55 m² à vendre à Le Cannet (06110)

49 990 €

Commerce 3 pièces 55 m²

Le Cannet (06110)

Au Cannet, en emplacement n°1 en angle, ce salon bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un quartier central et commerçant, avec stationnement aisé à proximité. Le local d'environ 55 m², lumineux avec 3 mètres de hauteur sous plafond, est parfaitement agencé en trois espaces distincts. Il comprend actuellement deux postes de coiffure, deux postes de manucure, un espace maquillage esthétique ainsi qu'un espace dédié aux soins du corps et aux massages. Le local est parfaitement équipé pour l'ensemble des activités de soins du visage et du corps, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'ensemble permet d'exploiter une offre complète autour de la beauté et du bien-être, avec un réel potentiel de développement. Reprise possible avec ou sans personnel, selon le projet de l'acquéreur. Loyer mensuel : 1 900 € TTC charges comprises. Prix de cession du fonds de commerce : 49 990 €. Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 942209.

Commerce 3 Pièces 130 m² à vendre à Montauroux (83440)

599 000 €

Commerce 3 pièces 130 m²

Montauroux (83440)

À vendre en Exclusivité Restaurant MURS et Fonds de commerce; Emplacement au coeur d'un Village provençal du Pays de Fayence dans le Var (entre Cannes et Saint Raphaël) Clientèle locale & tourisme résidentiel ou de passage. - Salle climatisée Intérieur : 30 couverts - Terrasse Extérieur : 60 couverts et + (rue piétonne fermée à la circulation aux beaux jours) - Une grande cuisine entièrement équipée de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de l'activité (liste du matériel sur demande). - Dispose également d'une réserve de stockage en cave. Fonctionnement actuel sur 9 mois, donc avec un potentiel de croissance possible (CA en évolution). Les renseignements (bilans et autres) seront fournis après engagement de confidentialité et justificatif d'apport personnel. Autres photos sur demande. Situé au coeur d'un village provençal touristique du Var, les visiteurs (clientèle locale) et les nombreux touristes étrangers aiment déambuler dans ses vieilles ruelles et prendre le temps de se restaurer dans ce mythique établissement à la cuisine soignée, à l'ombre d'un jasmin trentenaire et de sa fontaine en pierre. Restaurant entièrement aux normes à la décoration contemporaine chic. Ce restaurant est tenu depuis 30 ans par un couple de restaurateurs passionnés qui souhaitent aujourd'hui passer la main à celui ou celle qui souhaite s'installer et composer dans un environnement privilégié et à fort potentiel toute l'année. Le prix demandé pour acquérir les murs et le fonds de commerce du restaurant : 599 000 € dont Honoraires 12% TTC à charge acquéreur. Bilans sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement Valérie Normand EI 06 29 99 80 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf. 898948.

Commerce 3 Pièces 118 m² à vendre à Fréjus (83600)

Prix en baisse

exclusivité

299 000 € -5 %

Commerce 3 pièces 118 m²

Fréjus (83600)

Local traversant axe très passant fort potentiel situé dans le quartier de port-fréjus, au sein d'une copropriété, ce local commercial traversant offre une visibilité optimale et un accès facile, à proximité immédiate des commerces et du port. - surface totale de 118 m² répartis sur deux niveaux - rez-de-chaussée : idéal pour l'accueil clientèle ou activité commerciale - étage accessible par deux escaliers en colimaçon : parfait pour bureaux, réserve ou espace de travail traversant, avec double entrée et belle luminosité naturelle - parking public gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accès clientèle - dernier loyer pratiqué en 2025 : 2 650 € ht / mois - charges trimestrielles : env. 180 € - taxe foncière 2024 : 2 196 € un bien rare dans un secteur porteur, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement dynamique et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 2 990 € tva, soit 301 990 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € ht + 0 € tva, soit 284 050 € ttc honoraires d'agence : 14 950 € ht + 2 990 € tva, soit 17 940 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

exclusivité

449 000 €

Commerce 3 pièces

Fréjus (83600)

Murs commerciaux à vendre emplacement stratégique en plein centre historique de fréjus, en face directe des arènes. Ancien restaurant reconnu, ce bien profite d'un flux piéton important en saison et d'une affluence immédiate lors des événements (concerts, spectacles), générant un potentiel commercial réel malgré une visibilité classique hors période. Caractéristiques principales : - prix : 449 000 € - murs commerciaux - emplacement centre historique - face aux arènes de fréjus - ancien restaurant point fort : - gros flux piéton en été - effet remplissage naturel lors des événements aux arènes - zone touristique très fréquentée - potentiel locatif ou exploitation élevé conditions locatives : - vente des murs uniquement - activité précédente : restauration produit intéressant pour investisseur ou exploitant souhaitant capitaliser sur une activité saisonnière forte et un emplacement directement lié à l'attractivité des arènes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € ht + 6 000 € tva, soit 455 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 419 000 € ht + 0 € tva, soit 419 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (8.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Acheter un commerce 3 pièces à Grasse : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Grasse (06), les chiffres clés de 2025

En 2025, l’immobilier à Grasse (06130) s’appuie sur son attractivité azuréenne, son cadre de vie entre mer et arrière-pays et des prix plus accessibles que sur le littoral immédiat. Le marché se révèle contrasté selon les quartiers, entre centre historique, secteurs résidentiels, collines prisées et zones plus abordables. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Grasse.

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