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commerce 2 pièces 64 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente commerce 2 pièces 64 m² Toulouse (31400)
172 800 €

Commerce 2 pièces Toulouse (31400)

À TOULOUSE quartier Saint Michel, proche avenue Crampel Ageco Immobilier vous propose des murs commerciaux 64 m² sur 2 niveaux avec un parking aérien. Ce local bénéficie d'une double exposition pour sa vitrine (2x3 ml) et l'accès est sécurisé. Sa destination est multiple, local commercial, boutique, local professionnel ou bureaux. En rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée avec une grande pièce pour une superficie de 40 m², d'un toilette avec une pièce commune de 6.50 m² et à l'étage d'une mezzanine de 18 m² environ (dont 16.71 m² non comptabilisé pour un espace de stockage), Ses principaux atouts : . Proximité immédiate de grandes enseignes (Carrefour, Picard,. ) et de banques. Nombreux commerces à proximité. Facilité d'accès (métro Saint Michel, Bus, Tram et Vélib). Parking privatif. Chauffage collectif et individuel d'appoint. Rideaux métalliques automatisés. Revêtement de sol (parquet) entièrement rénové en 2022. Pas de pas de porte ni droit au bail à payer. Provision pour charges avec chauffage et taxe foncière incluse. Libre au plus tôt Date de diagnostic énergétique : 19-12-2021 DPE C et GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 652 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2020 (abonnement compris) Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 233 dont 102 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 2600 €. (chauffage inclus) Pas de procédure en cours. Honoraires vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Parquet
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 233
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cet commerce

  • 172 800 € (soit 2 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 14072
Ageco agence immobilière Toulouse (31400)
Ageco

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  • Photos
  • Carte
commerce 2 pièces 64 m2 à vendre à Toulouse (31400)
Entrée Mezzanine
Arrière boutique
Vue Mezzanine
Photo commerce à vendre à Toulouse (31400) N° 4
Photo commerce à vendre à Toulouse (31400) N° 5

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