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Commerce 2 Pièces 68 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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Vente commerce 2 pièces 68 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

145 000 €

Restaurant 68 m² LA MADRAGUE

Restaurant avec vue imprenable sur le port de la madrague (saint-cyr-sur-mer) emplacement exceptionnel sur le charmant port de la madrague, à seulement 100 mètres d'un parking, ce restaurant partiellement équipé ( matériel à convenir) avec licence gr représente une opportunité rare. Surface de 68 m² parfaitement agencée : salle intérieure conviviale, bar, réserve, sanitaire. S'ajoute une vaste terrasse panoramique avec une vue époustouflante sur le port et jusqu'à la ciotat. Capacité d'accueil : intérieur : 25 couverts terrasse : 70 couverts atouts : aucun travaux à prévoir loyer attractif : 6715,22€ / trimestre (bail en cours jusqu'au 30 avril 2028) hors charges charges : 450€ / trimestre droit de terrasse : 3 900 € / an chiffre d'affaires d'environ 250k€. Situé dans une zone très fréquentée, ce restaurant attire aussi bien les habitués que les touristes, garantissant une forte affluence toute l'année. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu à fort potentiel ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique sur la côte provençale. Photos non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse
  • Vue imprenable
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Environnement
  • Quartier : LA MADRAGUE
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 145 000 € (soit 2 132 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 130 500 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1468432
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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Iad France - Camille Calegari (06 51 58 75 30) vous propose : Local professionnel de 27 m² environ – Rez-de-chaussée. Nous vous proposons ce local professionnel de 27 m² environ, situé en rez-de-chaussée, idéal pour l’exercice d’une activité libérale ou de bureau. Le local bénéficie d’un accès facile exclusivement piéton, et offre la possibilité d’être aménagé à votre image. Il convient parfaitement à des activités telles que : cabinet paramédical, bureau, activité de conseil, profession libérale ou administrative. Usage : local professionnel (pas de commerce) Merci de me contacter pour obtenir plus d’informations. Ouvert au partage inter-agence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Calegari (ID 83965), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 932364078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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