Vente commerce 2 pièces 79 m² Nice (06300)

À vendre, murs commerciaux, local commercial d 'environ 38 m², sur un axe passant avec forte visibilité et activité commerciale importante, vendu occupé avec bail commercial, loyer : 700 €, non assujetti à tva, charges : provisions 60 € / mois, foncier : 676 € / an, belle opportunité d'investissement à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 945068.

Situé dans le secteur recherché Haut Gambetta - Joseph Garnier, au coeur d'un quartier dynamique avec une excellente zone d'achalandise, ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les professionnels de la restauration ou du commerce alimentaire. Description du bien : Surface du magasin : 27,68 m², offrant un espace lumineux et accueillant pour vos clients. Cuisine équipée : Une cuisine attenante de 17,13 m², aménagée avec soin et dotée d'une grande cheminée d'extraction aux normes, parfaite pour les activités de traiteur ou de restauration. Annexes et commodités : Une cour intérieure. Un accès direct à une cave pour entreposer vos produits. Un petit local avec WC et point d'eau, pour une praticité optimale. Atouts : Emplacement premium : Quartier animé, passant, et entouré de toutes les commodités nécessaires (transports, commerces, etc.). Aménagement complet : Local prêt à l'emploi avec installations professionnelles. Loyer attractif : 9 606,09 EUR par an, avec seulement 765 EUR de charges annuelles. Cette cession de fonds de commerce représente une excellente opportunité pour développer ou lancer votre activité dans un cadre privilégié à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À céder 139 000 euros un local commercial emplacement premium place garibaldi nice. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à nice dans un secteur dynamique à fort flux piéton. Local de 25 m² parfaitement optimisé complété par une grande terrasse, véritable atout commercial offrant une capacité d'exploitation attractive. Loyer annuel 42 000 euros ht hc idéal pour un coffee shop, salon de thé, glacier, petite restaurant qualitative, concept snacking sans extraction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial proche carabacel- coulée verte murs occupés loyer : 506,43euros / mois charges : 30euros rénovation récente. Climatisation bail 2019, bon locataire. Foncier à la charge du locataire : 519euros.

Fonds de commerce NICE – Hyper Centre : Fonds de commerce à vendre. Idéalement situé en plein cœur de Nice, dans un emplacement premium bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité, ce fonds de commerce profite d’un environnement en pleine mutation, à la fois dynamique, commerçant et très attractif. Implanté dans un quartier recherché, en constante évolution, il attire une clientèle variée (locale et touristique), garantissant un potentiel de développement particulièrement intéressant. L’établissement dispose de 60 places assises réparties entre une agréable salle de restauration et une terrasse, offrant un cadre convivial et exploitable toute l’année. La cuisine est entièrement neuve, parfaitement équipée et dotée d’un système d’extraction conforme, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Bail récent (mai 2025) avec un loyer attractif de 1 250 euros HT mensuels, hors charges. Une opportunité rare de s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice. Visite en vidéo : .

À vendre – fonds de commerce nice – carré d'or – proche negresco cave à vin – épicerie fine – coffee shop - saladerie magasin – agence immobilière – profession libérale situé dans un emplacement premium à proximité immédiate de la promenade des anglais, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d'achat. Actuellement exploité en cave à vin reconnue, l'établissement bénéficie d'une bonne notoriété et d'un fort potentiel de développement. Le local commercial est en parfait état, dispose d'une identité soignée et permet une reprise immédiate de l'activité. La cession intervient uniquement pour cause de développement de projets professionnels. Activités autorisées cave à vin épicerie fine vente de vins et spiritueux (détail et gros) coffee shop magasin agence immobilière profession libérale caractéristiques du local rez-de-chaussée : 35 m² deux pièces principales un toilette sous-sol : environ 30 m² – espace de stockage bail commercial début du bail : 24 juin 2021 loyer mensuel : 855 € ht / hc loyer annuel : 10 260 € ht / hc provision sur charges : 65 € à 100 € / mois budget global mensuel estimé : 950 € à 1 000 € fort potentiel de développement local sain – aucun travaux à prévoir dossier complet et informations financières sur demande accompagnement sérieux et confidentiel. Prix de vente 99 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 90 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 90 000 € prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 374555) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 90 000 €.