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commerce 2 pièces 80 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente commerce 2 pièces 80 m² Lyon 2 (69002)
159 000 €

Commerce 2 pièces Lyon 2 (69002)

Dpt rhône (69), à vendre lyon 2eme restauration rapide sans extraction, avec terrasses saisonnières. Très beau local avec grand linéaire de vitrine, de 65 m² environ, et un sous sol réserve de 15 m² environ accessible depuis le local. Jolie petite affaire à reprendre pour l'outil de travail, car les propriétaires actuels n'ont pas eu temps de développer ayant repris fin 2022. Énormément de potentiel sur ce secteur, ampère / victor hugo, qui devient de plus en plus un pole restauration, avec de nombreuses enseignes de toutes spécialités. Situé à proximité des sorties de métro, de la place et de la rue victor hugo, vous profiterez de la visibilité sans les loyers de la rue piétonne. Déjà là, c'est une réelle opportunité. Les vendeurs ont entièrement refait les locaux en entrant, donc tout a à peine plus d'un an. Pas ou peu de travaux pour commencer. Le local offre 2 terrasses saisonnières, une salle d'une quinzaine de place, le concept actuel étant plutot sur de l'emporté. Le loyer actuel est de 1430€hthc / mois. Attention restauration rapide sans extraction. Plus d'informations sur demande le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847457).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 159 000 € (soit 1 988 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936168225
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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