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commerce 2 pièces 44 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente commerce 2 pièces 44 m² Le Grau-du-Roi (30240)
37 000 €

Commerce 2 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Fonds de commerce de prêt-à-porter au Grau-Du-Roi ! Cette boutique de prêt-à-porter occupe une position centrale dans un complexe commercial rassemblant 70 commerces à Port Camargue. Avec son emplacement de choix, ce magasin d'angle doté de deux entrées présente de nombreux atouts. Grâce à ses deux devantures entièrement vitrées, cette boutique jouit d'une visibilité remarquable. De plus, une grande terrasse de 10 m² devant l'entrée principale et une supplémentaire de 5,50 m² sur le côté offrent une exposition optimale des articles, attirant ainsi l'attention des passants. À l'intérieur, la surface commerciale de 30 m² est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, mettant en valeur une sélection exclusive d'articles qui fidélisent une clientèle déjà établie dans toute la commune du Grau du Roi. L'arrière-boutique de 15 m² est aménagée avec deux cabines d'essayage, un point d'eau équipé d'un chauffe-eau et des sanitaires, offrant ainsi un espace fonctionnel pour la gestion du commerce. La sécurité est assurée par un volet métallique roulant électrique, et les stores avec bâches neuves ajoutent une touche esthétique à l'ensemble. Le loyer mensuel est attractif et le bail commercial est de type 3-6-9, garantissant ainsi une stabilité à long terme. La boutique, ouverte actuellement d'avril à mi-octobre, bénéficie d'une forte notoriété et présente un potentiel de développement significatif. Vous pourrez exploiter pleinement cette opportunité en étendant les périodes d'ouverture ou en diversifiant l'offre proposée. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce de prêt-à-porter dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 558014 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 37 000 € (soit 841 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 745 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032823405
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