Commerce 2 pièces à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre Fonds de commerce Restaurant – Grau-du-Roi Emplacement Premium face au port Nous vous proposons à la vente un restaurant de renom, idéalement positionné en angle, face au port de pêche du Grau-du-Roi. Situation stratégique à proximité immédiate de la plage, de la criée, des commerces et des parkings. Caractéristiques principales : Capacité d'accueil : plus de 110 couverts (salle climatisée + terrasse sud-ouest). Panier moyen : 40 €. Licence 3 – activité annuelle avec 5 semaines de fermeture programmée. Cuisine professionnelle complète, matériel récent et entretenu. Locaux aux normes, avec espaces de stockage. Aucun personnel ni contrat à reprendre. Bail commercial 3 / 6/9 – loyer attractif. Atouts : Établissement reconnu, bénéficiant d'une solide notoriété et d'excellents avis clients. Affaire immédiatement exploitable. Fort potentiel de développement : élargissement des horaires, diversification de l'offre, animations, vente à emporter ou événements privés. Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une station balnéaire prisée et dynamique de Petite Camargue. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 585393 ).

À vendre – fonds de commerce prêt-à-porter à Port Camargue- Le Grau-Du-Roi – emplacement stratégique Située au cœur du centre commercial Camargue 2000, cette boutique d'angle offre une visibilité exceptionnelle avec ses deux entrées et ses grandes vitrines. Un emplacement de choix, sans vis-à-vis, dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques du local Surface de vente : 30 m², lumineuse et bien agencée Arrière-boutique : 15 m² avec deux cabines d'essayage, point d'eau, sanitaires et chauffe-eau Terrasses extérieures : 10 m² à l'avant et 5,5 m² sur le côté Sécurité : Volets roulants électriques, stores avec bâches neuves Agencement récent et moderne – Aucun frais à prévoir Activité et potentiel Clientèle fidèle et régulière Exclusivité d'un fournisseur Forte activité saisonnière avec potentiel de développement Possibilité d'accompagnement pour un repreneur motivé Conditions de vente Droit au bail 3-6-9 avec loyer modéré Petit stock récent en supplément Pas de porte Un emplacement d'avenir Le centre commercial va être ravalé, offrant encore plus d'attractivité et de flux de clients. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 570067 ).

Située au cœur du centre historique d'Aigues-Mortes, à l'intérieur des remparts, cette belle boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue piétonne très commerçante, à proximité immédiate de nombreuses enseignes attractives. Ce local commercial offre une surface de vente climatisée de 55 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec deux cabines d'essayage, une grande vitrine idéale pour exposer vos produits, un store banne pour le confort de vos clients, et un rideau métallique pour la sécurité. Au fond de la boutique, vous découvrirez un joli patio, espace rare et recherché, parfait pour créer une ambiance accueillante ou organiser des présentations privées. Une réserve ainsi qu'un WC complètent ce bien. Idéal pour toute activité de prêt-à-porter, décoration, galerie ou concept store. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Une opportunité rare à saisir pour les commerçants ou investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité dans un cadre historique et vivant toute l'année. Bail commercial 3-6-9 loyer mensuel 1087 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 586229 ).

À VENDRE – Fonds de commerce & murs commerciaux – Point chaud, restauration rapide avec terrasse Aigues-Mortes – Quartier résidentiel dynamique Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. La surface totale du local est de 82 m² en parfait état, climatisée, avec un équipement récent et entretenu, prêt à l'emploi, auquel s'ajoute une belle terrasse de 26 places assises idéale pour développer le snacking et les petits-déjeuners. Un parking clientèle avec 4 places privatives incluses dans la vente + un emplacement sur la place du marché deux fois par semaine, assurant un flux régulier de clients supplémentaires. Affaire rentable avec chiffre d'affaires en progression. Possibilité de reprise avec personnel qualifié en place. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce sans les murs. Bilan disponible sur demande après entretien. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 590815 ).

Les saintes-maries-de-la-mer, capitale de la camargue, station balnéaire, murs et fonds de commerce d'un restaurant idéalement bien situé, proche de la plage et des commerces, cuisine et matériel neuf, 35 couverts intérieur et 35 couverts en terrasse. Licence iii, aucun contrat à reprendre ni de personnel. Idéal pour un couple, affaire à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michael andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 289 964 greffe de nimes) 06 62 81 77 75 (réf. 581511 ).