Vente commerce 2 pièces Hyères (83400)

Votre agence Orpi vous propose : Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers. Son chiffre d'affaires est en constante évolution, CA 2022 / 23 : 446 000€ HT, CA 2023 / 24 : 557 231 € avec bénéfice net de 50 923€ L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite. Le local de 115 m² environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité, à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant, Vous pourrez également profiter d'un studio de 30 m². Les horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13h Le loyer est de 2500 € par mois il a été renouvelé en 2019 (boulangerie + studio). Possibilité de racheter la société et de reprendre le crédit en cours pour diminuer le prix de vente. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire. Référence agence : 37015.

En centre ville de Hyères, belle surface de locaux commerciaux climatisés situés en sur un axe très passant. ( Rue en double sens) L'espace est divisé en 3 bureaux de plain pied. Une annexe de 7 m² vient compléter l'ensemble. Rentabilité : loyer annuel 24000 €. Charges de copropriété en totalité et taxe foncière payées par le locataire Accès PMR Nombre de lots en copropriété : 32 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1578.00 euros.

Opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : murs commerciaux de 120 m² à vendre au coeur du centre-ville de hyères-les-palmiers (var - 83). Cet emplacement de premier ordre dans un secteur très dynamique et passant garantit une visibilité optimale pour l'activité. Investissement rentable : rendement net (charges et taxe foncière locataire) : 8,66% (taux très attractif pour hyères). Revenus locatifs immédiats : bail commercial 9 ans signé en juillet 2025, assurant un loyer mensuel de 2 600 eur ht. Charges et taxe foncière : à la charge du locataire, optimisant la rentabilité pour l'acquéreur. Le local offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'une terrasse (sous réserve d'une autorisation d'occupation temporaire - aot). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux sur un emplacement recherché à hyères. Contactez votre agent commercial dès aujourd'hui pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Dossier complet sur demande. Cette annonce vous est proposée par patour jérémy - ei - norsac : 829270255, enregistré au greffe du tribunal de commerce de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité les murs de ce local commercial situé en extra centre d'une surface de 250 m². Le local dispose d'un beau linéaire de façade. Pour compléter ce bien un petit extérieur de 35 m². Une opportunité rare sur le secteur. Libre de toutes occupation. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite. Référence agence : 1411.

Iad france - christophe urpi (06 14 63 37 45) vous propose : joaillerie – emplacement premium – ville touristique bijouterie joaillerie, idéalement située sur une avenue touristique très fréquentée, à proximité du littoral et de porquerolles. Surface de vente : 140 m² environ terrasse : 56 m² environ gamme large et qualitative, avec marques recherchées par une clientèle fidèle et touristique. Affaire clé en main, idéale pour passionné(e) de joaillerie, bijoux et commerce en zone à fort flux piéton. Nombreux parkings municipaux information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe urpi (id 76097), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 842001133 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .