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local industriel 2 pièces 600 m2 à vendre à Gaillac (81600)
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Vente local industriel 2 pièces 600 m² Gaillac (81600)
134 400 €

Local industriel 2 pièces Gaillac (81600)

Fdc garage automobile indépendant exploité depuis plusieurs années, dans un local en parfait état d'une surface globale de 600 m² avec grand parking (1500 m²), clôturé et sécurisé. Le local est composé d'un grand hall d'accueil et d'exposition véhicule (dalle + ouverture), de bureaux et espace de pause, un grand atelier garage avec 3 ponts + l'ensemble des immobilisations outillage et machine pour toutes réparations. Le garage développe un ca d'environ 240 k€ avec un ebe retraité d'environ 85 k€ pour un couple. Loyer dans la norme marché (tf charge bailleur, pas de dépôt de garantie). Le repreneur pourra bénéficier d'une excellente gestion de l'affaire (site, pub, matériel machine outillage récent), et d'un matériel très performant à forte valeur ajoutée. Accompagnement du vendeur. Pas ou peu de personnel à reprendre selon projet du repreneur (1 cdd). La grande capacité d'accueil et le grand parking permet de développer une activité vo, dépannage, carrosserie. Opportunité projet professionnel, projet passion, projet chef d'entreprise, revenus, patrimoine informations confidentielles. Exclusivité capifrance le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843051).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 600 m²
Etat
  • Etat general : BON
Sécurité
  • Vidéophone
Spécifiques commerce
  • Capital Société : 2 500

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 134 400 € (soit 224 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340930913414
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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