Vente commerce 2 pièces 104 m² Fréjus (83600)

Iad france - héloïse canit (06 13 69 64 80) vous propose : exclusivité – institut de beauté clé en main – emplacement stratégique à fréjus (83) idéalement situé à fréjus, au coeur d’un secteur à la fois résidentiel et touristique dynamique, cet institut de beauté bénéficie d’un environnement porteur et d’une clientèle régulière toute l’année. Installé dans un local d’angle récemment rénové, il profite d’une excellente visibilité et d’un accès facile avec stationnement à proximité immédiate — un véritable atout pour fidéliser et capter une nouvelle clientèle. L’espace, parfaitement agencé, offre un outil de travail fonctionnel et agréable, complété par une réserve. Le matériel professionnel, récent (moins de 3 ans) et parfaitement entretenu, permet une reprise d’activité immédiate sans investissement complémentaire. L’institut se distingue par : une e-réputation remarquable (4,9 sur google) une clientèle fidèle et qualitative un cadre soigné et apaisant, propice au bien-être le bail commercial sécurisé court jusqu’en décembre 2031, avec un loyer particulièrement attractif de 1 050 € ht / mois, offrant une excellente maîtrise des charges. Vendu avec le droit au bail et l’ensemble du matériel, ce bien représente une opportunité rare pour : une professionnelle souhaitant s’installer immédiatement ou un développement d’activité dans une zone à fort potentiel => un institut clé en main, rentable et prêt à exploiter dès le premier jour. Dossier complet et éléments financiers sur demande visites confidentielles uniquement sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle héloïse canit (id 6553), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 790012793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : fonds de commerce restaurant & épicerie italienne – emplacement premium – fréjus - 127 m² environ - une adresse stratégique, une affaire saine, un fort potentiel de développement situé à fréjus, sur un rond-point extrêmement passant offrant une visibilité exceptionnelle, cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant acquérir une affaire structurée, prête à exploiter et à développer. L’établissement bénéficie d’une activité mixte restauration sur place et vente à emporter, avec une clientèle locale fidélisée et un flux naturel constant grâce à son emplacement. Capacité & exploitation •. Surface 127 m² environ •40 places en terrasse • (droit de terrasse : seulement 700 € / an) •30 places assises en intérieur •environ 30 couverts / jour actuellement •ticket moyen : 27 € •ouverture midi et soir, du mardi midi au dimanche midi •fermeture hebdomadaire : dimanche soir & lundi •. Loyer 2500 € charges & taxes foncières comprises équipement & locaux •cuisine fonctionnelle et bien équipée •chambre froide négative •économat dédié •bureau •vestiaire avec wc personnel •wc pmr •aucun gros investissement à prévoir chiffres clés •chiffre d’affaires : 255 000 € •ebe reconstitué : env. 36 000 € •résultat à l’équilibre •structure financière saine et sécurisante affaire parfaitement tenue, sans alerte comptable, offrant une base solide pour un développement immédiat. • potentiel de développement important •. Exploitation accrue des 40 places en terrasse •développement de la vente à emporter & épicerie italienne •animation commerciale (soirées italiennes, aperitivo, dégustations) -emplacement premium très visible -terrasse -parking à 20 mètres (rare sur le secteur) -charges maîtrisées -trésorerie confortable -activité double (restaurant + épicerie) -très faible endettement -affaire clé en main, saine et structurée -accompagnement à la reprise possible dossier complet sur demande – visites uniquement sur rendez-vous. Affaire idéale pour un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant monter en gamme ou un investisseur averti. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe bellamy (id 87638), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 942177213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce Restaurant Opportunité à Saisir ! À vendre, fond de commerce idéalement situé pour la vente de restauration, de plats à emporter et de livraison. Ce local commercial de 33 m² est idéal pour de la préparation et la vente de produits alimentaires de divers types, que ce soit pour un restaurant de sushi, une cuisine bio, ou d'autres possibilités. CA 2022 : 363000euros ht Caractéristiques clés du local : Emplacement Fréjus plage Des perspectives pour le développement de votre entreprise dans le secteur de la restauration. Des installations adaptées aux exigences de préparation alimentaire. Attention pas d'extraction Conditions de location : Loyer mensuel compétitif de 1350 euros HT, permettant une rentabilité intéressante. Charges mensuelles de seulement 87euros, offrant un bon équilibre entre coût et commodité. Dépôt de garantie de 2700 euros pour garantir la sécurité de l'opération. Cette opportunité offre un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité dans le domaine de la restauration. La flexibilité de l'espace et le loyer en font un choix judicieux. Pour en savoir plus sur cette occasion unique et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets commerciaux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins spécifiques !

Centre de bien être avec ancienneté, clientèle fidèle, massage, balnéothérapie. Centre de référence, affaire reconnue par son sérieux et sa réputation ! Local en parfait état, matériel également. Ca env 180 keuros amplitude de développement possible. Bonne situation du local, loyer très correct de 1133 euros ht charges comprises. Surface professionnelle de 70 m² avec accueil et trois pièces, rangement grands placards. Juste à s'installer, possible activité médicale, kiné, osthéo, etc. Parkings privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € ht + 2 700 € tva, soit 137 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 121 500 € ht + 0 € tva, soit 121 500 € ttc honoraires d'agence : 13 500 € ht + 2 700 € tva, soit 16 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Murs commerciaux avec bail commercial en cours. Situé dans un quartier passant, dans un environnement commercial et bénéficiant d'une belle visibilité. Ce local de 50 m² est prévu pour une activité de service. Parking public gratuit devant le local, la zone est sécurisée le soir par un portail automatique.

Emplacement idéal pour ce fond de commerce restauration à 30 mètres du bord de mer, idéal pour une activité florissante immédiatement. 2 terrasses dont une de 34 couverts et une autre de 25 couverts Loyer 1780€ / mois 2 places de stationnement Dossier complet sur demande. CA ht 2025 : 220000€ Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.