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commerce 2 pièces 55 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente commerce 2 pièces 55 m² Agen (47000)
260 000 €

Commerce 2 pièces Agen (47000)

Tabac presse loto emplacement n°1. Superbe magasin de 45 m² très bien agencé, lumineux avec porte automatique, belle réserve avec bureau de 10 m². Parking gratuit devant le commerce, avec une moyenne de 300 clients / jour. Aux normes pmr. Magnifique affaire, emplacement n° 1 sans concurrence, pas de travaux à prévoir, idéalement située dans un agréable village renommé du sud-ouest, axe passant, proche tous commerces, écoles. Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche et 3 semaines de congés / an. Très bon eber : 131 970 €, petit loyer de 315 € / mois. Prix / rentabilité excellente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 260 000 € (soit 4 727 € / m²)
  • Honoraires : 20000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84774879
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