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commerce 27 pièces 1127 m2 à vendre à Montauroux (83440)
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Vente commerce 27 pièces 1127 m² Montauroux (83440)
2 078 000 €

Commerce 27 pièces Montauroux (83440)

Secteur var proche du lac lac st cassien, emplacement n° 1 dans un village touristique de renom. Cet hôtel / bureau * d'une vingtaine de chambre, avec bar et piscine représente une opportunité idéale pour un couple. Il dispose de 1200 m² au sol repartis sur 3 étages et un sous sol, une vingtaine de chambres, un appartement de type t2 / 3, une zone accueil, une grande salle de petit déjeuner, un sous sol total exploitable en garage, zone technique et stockage. L'extérieur comprend un large parking client, une belle terrasse exposée sud est et une piscine. Situé au cœur d'une zone de chalandise de 25000 personnes à l'année répartie sur une dizaine de villages touristiques avec de nombreux points d'attractions dont la proximité du lac, de la foret, de l'esterel et finalement du littoral. La clientèle commerciale régulière hors saison s'étoffe de manière significative en saison avec le tourisme étranger prisé. La rentabilité est au rendez vous avec un ca moyen de 280,000€ et un ebe de 55,000€. Les possibilité de croissances sont diverses et variées, via l'ouverture du bar (licence iv) en soirée ou encore la remise en œuvre de la cuisine pour exploiter la restauration. En résumé une très belle affaire à développer selon vos envies. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 842055).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud
Pièces
  • 27 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 1 127 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 078 000 € (soit 1 844 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932564775
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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