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À céder : droit au bail pour un local commercial de 15 m² bénéficiant d'un emplacement N°1 sur une avenue très commerçante. Flux exceptionnel de 10 000 à 15 000 passages / jour (piétons, voitures, ligne A du métro et Linéo L1). Excellente visibilité avec vitrine directement sur rue. Caractéristiques du local : - Superficie : 15 m² - Local en rez-de-chaussée avec vitrine - Bail commercial 3 / 6/9 récent (prise d'effet 02 / 2026) Conditions financières : - Loyer mensuel : 750 € HT / HC (non soumis à la TVA) - Provisions sur charges : 100 € / mois - Dépôt de garantie : 0 € Activités autorisées liste non exhaustive : coiffure, esthétique, soins, vente d'accessoires de mode, bijoux, décoration (tous commerces hors restauration et nuisances). Actuellement : Local de coiffeur avec matériel neuf (opportunité clef en main ou réaménageable). Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 30 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.
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Local commercial Murs commerciaux secteur St Etienne / Croix Baragnon Superficie totale 46.84 m² avec une surface de 26.44 m² au rez de chaussée et en sous sol : 20.40 m². L'ensemble est climatisé et libre de toute occupation.
Local commercial eurim immobilier vous propose à la vente dans une très belle rue commerçante du quartier des carmes / st etienne, des murs commerciaux libres de 30 m² plus une cave de surface équivalente.
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