59 000 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter commerce de 50 000 à 68 000 € à Mont-Dore (63240)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
commerce 1 pièces 400 m2 à vendre à Mont-Dore (63240)
12
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente commerce 1 pièce 400 m² Mont-Dore (63240)
59 000 €

Commerce 1 pièce Mont-Dore (63240)

Exceptionnel dans le massif du Sancy à vendre murs d’un plateau commercial à destination de restaurant panoramique composé d’un plateau de 800 m² à aménager (livré brut de béton avec accès aux arrivées de fluide en place) et disposant d’une terrasse privative avec une vue exceptionnelle sur le Sancy et la vallée de la Dordogne. Idéal pour restaurant gastronomique ou bistronomique en altitude. Le local dispose d’un accès aisé par la route, d’un vaste parking permettant d’accueillir des cars de tourisme et une excellente connexion 4G en attendant l’arrivée prochaine de la fibre optique. L’avis du professionnel : Une opportunité rare qui s’adresse à un professionnel de la restauration ayant déjà une belle notoriété ou ayant un parcours réussi idéalement en palace ou restaurant étoilé. L’affluence en période de vacances scolaire tant en hiver qu’en été permet d’envisager de n’ouvrir dans un premier temps que durant ces périodes pour optimiser les coûts d’énergie et de personnel. Important : les informations complémentaires ne seront communiquées qu’après un entretien téléphonique préalable (permettant de valider l’adéquation du projet avec l’affaire ainsi que la capacité financière du candidat acquéreur) et la signature d’un engagement de confidentialité. Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : Montant hors honoraires de négociation : 50 000 € Montant HT des honoraires de négociation : 7 500 € (soit 9 000 € TTC) Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 844141).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 172
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 000 €

A propos du prix de cet commerce

  • 59 000 € (soit 148 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939143764
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un commerce à proximité

Affinez votre recherche

  • Photos
  • Carte
commerce 1 pièces 400 m2 à vendre à Mont-Dore (63240)
Photo commerce à vendre à Mont-Dore (63240) N° 1
Photo commerce à vendre à Mont-Dore (63240) N° 2
Photo commerce à vendre à Mont-Dore (63240) N° 3
Photo commerce à vendre à Mont-Dore (63240) N° 4
Photo commerce à vendre à Mont-Dore (63240) N° 5
Photo commerce à vendre à Mont-Dore (63240) N° 6
Photo commerce à vendre à Mont-Dore (63240) N° 7
Photo commerce à vendre à Mont-Dore (63240) N° 8
Photo commerce à vendre à Mont-Dore (63240) N° 9
Photo commerce à vendre à Mont-Dore (63240) N° 10
Photo commerce à vendre à Mont-Dore (63240) N° 11

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.