Vente commerce 1 pièce 150 m² Marseille 6 (13006)

À VENDRE. Fonds de commerce Marseille 8 Emplacement exceptionnel ! Loyer : 1000 € par mois À saisir ! Fonds de commerce à vendre en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans un quartier très dynamique avec un passage fréquent et régulier de clientèle. Emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale. Types de fonds exploitables : Traiteur Épicerie fine Vente à emporter - Restauration rapide ou spécialisée Franchise Et bien plus encore. Un lieu unique, à fort potentiel, parfait pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché. À visiter rapidement (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

' food and sea' marseille 8e – pointe rouge vente droit au bail tout commerce local de 150 m² avec mezzanine de 30 m² idéalement situé face à la mer, the agency vous propose en exclusivité ce local commercial d'une superficie totale de 180 m². Le local est composé de la manière suivante : un sas d'entrée (m2), une salle principale bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond (m2), une réserve (m2) et un sanitaire une mezzanine avec coin salle d'eau avec wc (m2). Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique. Électricité est aux normes. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en exclusivité, merci de ne pas déranger les commerçants sur place ! Loyer : 2 700€ / mois charge : 150€ / mois 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' votre conseiller the agency : meriem cornet agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Marseille Panier – Restaurant avec terrasse – Forte notoriété – Emplacement touristique Situé au cOEur du Panier, à proximité immédiate du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement recherché avec un flux piéton constant toute l’année. L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’une forte attractivité, renforcée par une très bonne notoriété locale et touristique. Il dispose notamment d’une e-réputation solide avec une note moyenne supérieure à 4,8 / 5 sur plus de 700 avis clients, soulignant la qualité des produits, l’accueil et l’expérience proposée. Le local développe une surface de 51 m² environ sur deux niveaux : Salle principale en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte équipée Espace en sous-sol (réserve, privatisation, cave à vin) Terrasse en façade, très visible et exploitée en saison Le bien est en bon état général et permet une reprise immédiate de l’activité. Conditions locatives : Bail commercial en cours Destination : restauration Loyer annuel HT : 8 670 € Charges annuelles : 1 783 € Données d’exploitation : Chiffre d’affaires 2024 : 145 000 € Ticket moyen : 20 € Environ 40 couverts par jour Exploitation actuelle sur 199 jours par an Clientèle mixte composée de résidents, actifs et flux touristique important toute l’année. L’affaire présente un réel potentiel de développement, notamment par une ouverture plus étendue et une optimisation du concept existant ou repositionné. Convient à de nombreux projets de restauration : burger, street food, brunch, cuisine à thème ou concept différenciant. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 88998 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,24% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose : Fonds de commerce – Boutique 42 m² environ – Emplacement recherché Marseille 6e Montgrand Au cOEur du secteur très recherché de la rue Montgrand, à proximité immédiate du Palais de Justice, cette boutique bénéficie d’un environnement commercial dynamique, reconnu pour la qualité de sa clientèle et son flux piéton constant. Le local développe 42 m² environ parfaitement exploités, comprenant un espace de vente optimisé et une réserve. La vitrine linéaire assure une excellente visibilité sur rue, permettant de capter efficacement une clientèle locale et de passage. L’ensemble a fait l’objet d’un aménagement récent, sobre et qualitatif. Le local est en excellent état et permet une reprise immédiate sans travaux. Actuellement exploité en prêt-à-porter, le bail commercial autorise une grande liberté d’activité : concept store, accessoires, bijoux, décoration ou toute activité de commerce de détail cohérente avec l’emplacement. Cette affaire ne repose pas sur une marque mais sur trois fondamentaux solides : un emplacement recherché, un local qualitatif, un fort potentiel de développement pour un nouveau concept. L’activité étant récente, sans historique consolidé, le positionnement du prix tient compte de cette configuration et constitue une opportunité d’accès à ce secteur dans des conditions maîtrisées. Loyer mensuel : 1 339 € HT, en adéquation avec l’emplacement et la typologie du local. Ce bien s’adresse à un porteur de projet, une jeune enseigne ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur à forte attractivité et développer son propre concept. Dossier complet et conditions de reprise communiqués sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession d'un fond de commerce brasserie / pizzeria - restaurant- débit de boissons licence iv, prêt à être exploité, 28 couverts à l'intérieur et 18 couverts en terrasses. Fort potentiel, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce fonds de commerce est entièrement équipé, et en parfait état. Le loyer s'élève à 1500€ h. T.Et h. C. Par mois 200€ par mois comprenant (eau, taxes). - mentions légales : proposé à la vente à 120000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112291) - classe energie b : 53 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 690 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mme lisa kechichian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre ville - proche vieux port - fonds de commerce au coeur du 13006 a vendre par les agences plaza marseille centre : lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2024- 2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : à saisir emplacement top à marseille 6er (proche prefecture) vous cherchez un super spot pour lancer ou développer votre activite ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est une pépite : 140 m² bien agencés. Emplacement en or en plein coeur du centre ville, passage ultra dynamique ! Local en trés bon état décoré avec goût prêt à poursuivre son activité sans travaux. Idéal pour une activité de prêt à porter, accessoires ou concept store. Ref : 10964lz04 entes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.