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commerce 1 pièces 40 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente commerce 1 pièce 40 m² Bordeaux (33000)
56 000 €

Commerce 1 pièce Bordeaux (33000)

Opportunité à Saisir Droit au Bail tout commerce Pour votre activité, eXp vous propose ce local en plein cœur d'un quartier résidentiel du centre de Bordeaux (CSP + ), à proximité d'établissements d'enseignement et des transports en commun. Le local de 40 m² est disponible pour toute activité commerciale ou de service (à l'exception des activités nécessitant une extraction ou générant des nuisances). Il conviendra parfaitement à un institut de beauté, un salon de coiffure ou de massage, une onglerie, ou à des métier de bouche, sandwicherie, salon de thé, épicerie fine, snack ou pizzeria (sans extraction). Pour les activités nécessitant une extraction il est possible d'envisager d'en faire la demande auprès de la mairie. Des tables peuvent être installées en terrasse devant le local. Validité du bail : 30 / 06 / 2031 Loyer annuel : 10.946, 00 € Charges mensuelles : 60,00 € Prix : 50.000 € Honoraires forfaitaires charge acquéreur en sus : 6.000 € TTC 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Terrasse
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Seurin
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 56 000 € (soit 1 400 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84434868_ubi
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