À vendre : Bar Restaurant Guinguette avec Licence IV à rouvrir dans un village touristique de la Charente, secteur de Confolens (16), avec logement et dépendances sur plus de 400 m², au prix de 128.800€ Honoraires Agence TTC inclus. Situé au cœur d'un charmant village touristique, ce bar restaurant offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de l'industrie de l'hôtellerie et de la restauration. Le bar restaurant est situé sur la place principale, dans un bâtiment de caractère avec un charme traditionnel. Le restaurant comprend une cuisine à rééquiper, une salle de restauration, un bar et une terrasse extérieure de style guiguette avec son kiosque de cuisine d'été. Le mobilier et les équipements sont à installer pour que l'établissement soit prêt à être utilisé. Le restaurant dispose également d'un grand parking public pour les clients. Le logement situé à l'étage dispose de 3 chambres dont une suite parentale et ne nécessite pas de travaux pour s'y installer immédiatement (électricité aux normes, fenêtres PVC double vitrage. ) Le village touristique est une destination populaire pour les activités de plein air, les festivals et les événements locaux. Il attire également de nombreux visiteurs tout au long de l'année, en particulier pendant les mois d'été. Le restaurant offre donc un potentiel de croissance important pour les propriétaires motivés. Le propriétaire actuel vend le restaurant pour des raisons de départ à la retraite et dispose de tous les bilans d'exploitation de 2007 à 2020 attestant du Chiffre d'Affaires et de la rentabilité de l'affaire. Cette opportunité est idéale pour les personnes désireuses de se lancer dans l'aventure de l'hôtellerie et de la restauration dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette chance de posséder votre propre bar restaurant dans un village touristique florissant. Le prix de vente de 128.800€ honoraires d'agence TTC inclus comprend également l'élaboration d'un dossier de reprise avec business plan par un cabinet spécialisé, ainsi qu'une assistance à la recherche d'un financement via un courtier partenaire spécialisé en Commerces et Entreprises. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaut Simonet Capifrance Immobilier, le spécialiste immobilier en Café Hotel Restaurant sur le Limousin au 06 33 79 97 95 / thibaut.simonet@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 027 268 - Greffe de LIMOGES) Emilie AUDOIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 14 07 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 805781).