Vente commerce 14 pièces 832 m² Varennes-sur-Allier (03150)

Ensemble Immobilier commercial Varennes sur Allier

Ensemble immobilier de 832 m² comprenant un restaurant, une pizzeria, plusieurs chambres destinées à l'hôtellerie, une salle de spectacle et un appartement, situé en plein centre de la ville. Le restaurant est composé d'une salle de 68 m² ainsi qu'une cuisine séparée de 30 m², avec wc en demi sous-sol. Au r + 1, un appartement de 83 m², composé d'une pièce de vie, 2 chambres, un wc et une salle de bain, ainsi qu'un local au dessus de la cuisine (16 m²) pouvant permettre la création d'un studio. Au r + 2,5 chambres à aménager ou restaurer. Une autre entrée dans la rue permet d'accéder à un ancien hôtel, composé de 5 chambres rénovées et équipées de porte coupe feu réparties sur les deux niveaux. Cette même entrée ouvre également sur une surface commerciale qui abritait une pizzeria, ainsi qu'en lot arrière une salle de spectacle de 185 m² avec balcon et scène. Le sous-sol est accessible par différentes portes depuis le rdc mais également par une porte de garage dans la rue, il couvre l'intégralité du bâtiment est avoisine les 240 m². Chauffage collectif par chaudière fioul. Assainissement collectif beau potentiel pour différentes activités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 2 610 € tva, soit 292 610 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 276 950 € ht + 0 € tva, soit 276 950 € ttc honoraires d'agence : 13 050 € ht + 2 610 € tva, soit 15 660 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel

Pièces

• 14 pièces
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 832 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr