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commerce 10 pièces 750 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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Vente commerce 10 pièces 750 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)
395 000 €
-1.25 %

Commerce 10 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur lot (47) restaurant traditionnel, pizzeria fond de commerce + mûrs. Le fond de commerce peut être cédé sans les mûrs. Prix du fond : 184 000 € prix des mûrs : 216 000 € bel emplacement en angle de rue se situant à 200 m du centre ville, dans une rue passante, commerciale et résidentielle d'une commune accueillant tous les ans le festival du rire. Ce bien est connu et reconnu comme restaurant pizzeria depuis plus de 30 ans par tous les villeneuvois, il est également tenu par les mêmes propriétaires depuis un peu plus de 10 ans. L'établissement se compose au rez de chaussée, d'une salle d’accueil avec bar, d'une salle de restaurant de 70 couverts avec four à pizza, d'une cuisine de plus de 60 m², de sanitaires et d'une réserve. Une grande terrasse abritée de 35 couverts prolonge l'ensemble avec la possibilité d'une extension durant la période estivale. À l'étage, vous découvrirez une surface habitable d'environ 230 m² à remettre au gout du jour. Au dernier étage des combles aménageables reste à aménager. Au sous-sol une cave de 130 m². Excellent état, toiture et façade refaites en 2019, normes pmr, bonne rentabilité, cessation cause retraite, possibilité de développement du ca. Ouvert 11 mois de l'année. Fermeture hebdomadaire 2,5 jours. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 60 36 52 40 pour plus d'informations. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 819470).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Climatisation
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Terrasse
Pièces
  • 10 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 750 m²
Etat
  • Etat general : BON
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 395 000 € (soit 527 € / m²)
    -1.25 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.25 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936297231
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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