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commerce 10 pièces 700 m2 à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)
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Vente commerce 10 pièces 700 m² Vaux-sur-Mer (17640)
856 000 €

Commerce 10 pièces Vaux-sur-Mer (17640)

Charente maritime (17), emplacement n°1 vue mer, je vous propose de découvrir sans plus tarder cette belle affaire idéalement située et tenue d'une main de maître par des gérants passionnés ! Ouvert quasiment toute l'année, 9 semaines de fermeture par an. Etablissement proposant une restauration traditionnelle type brasserie, pizzeria, fruits de mer. Surface de travail total 700 m² environ soit : * 350 m² environ comprenant : la salle de restauration intérieure / extérieure terrasse surplombant l'océan (capacité environ 300 couverts) + cuisine + vestiaires + appartement t2 * 350 m² en sous-sol comprenant une grande réserve + une grande cave. Pour compléter cet établissement vous disposerez d'un parking privatif (capacité 10 voitures) + grand parking public gratuit pour recevoir votre clientèle. Bail en cours renouvelé récemment; ca année n : 1 200 000€ ; ebe corrigé environ 324 000€. Visite 360° disponible sur demande, me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 856 000 € ht + 11 984 € tva, soit 867 984 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 796 080 € ht + 0 € tva, soit 796 080 € ttc honoraires d'agence : 59 920 € ht + 11 984 € tva, soit 71 904 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835 260 563.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue mer
Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 700 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 113 m²
Environnement
  • Quartier : Face à l'océan

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 856 000 € (soit 1 223 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1118393
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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