Bureau à vendre

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : Situé à Bruges, au cOEur de la zone tertiaire de Cantinole Sud, ce bureau d’environ 35 m² environ se trouve au 1er étage d’un immeuble en copropriété à usage professionnel. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade, ce bien offre une excellente accessibilité pour les professionnels et leur clientèle. Il dispose également d’un emplacement de stationnement privatif, véritable atout sur le secteur. Le bureau, actuellement libre, conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant installer son activité qu’à un investisseur recherchant un produit locatif sur un secteur dynamique et recherché pour les petites surfaces de bureaux. Fonctionnel et facilement aménageable, ce local professionnel s’intègre dans un environnement tertiaire attractif avec une demande locative régulière. Prix de vente : 55 000 € Une opportunité idéale pour développer son activité ou réaliser un investissement patrimonial accessible dans un secteur en pleine dynamique professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 513008805 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : Situé à Bruges, au sein du secteur recherché de Cantinole Sud, ce bureau d’une surface d’environ 40 m² environ se trouve au 1er étage d’un immeuble en copropriété à usage professionnel. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade, ce bien offre une excellente accessibilité pour les professionnels et leurs clients. Il dispose également d’un emplacement de stationnement, un atout rare sur le secteur. Le bureau est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate : Loyer : 320 € / mois Charges : 40 € / mois TVA : 64 € / mois Cet actif représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire en place et une gestion simplifiée. Prix de vente : 52 000 € Emplacement recherché, accessibilité rapide, stationnement et rendement locatif : un bien parfait pour diversifier votre patrimoine immobilier professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 513008805 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au sein de la zone artisanale de Virazeil, à proximité immédiate de Marmande et des axes structurants reliant Bordeaux et Toulouse, ce local d'activité indépendant d'environ 323 m² offre un cadre fonctionnel pour le développement d'une activité professionnelle. Le bâtiment comprend un espace de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4,80 mètres, permettant une organisation rationnelle des flux et du matériel, ainsi que des bureaux intégrés adaptés à un usage administratif ou commercial. Implanté sur une parcelle disposant d'un accès autonome, le bien facilite les opérations de livraison et les déplacements professionnels. L'environnement est exclusivement composé d'activités économiques, garantissant une cohérence d'usage et une visibilité adaptée. Grâce à sa surface maîtrisée, à son indépendance et à sa polyvalence, ce local répond aux besoins d'artisans, de PME, de prestataires de services ou d'investisseurs recherchant un actif professionnel structuré. Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 940500.

Dardilly, chemin du jubin, a vendre chez safti, un plateau de bureaux, situé en rdc d'une surface privative de 118 m² de surface privative, et nécessitant pas de travaux, hors aménagement spécifique à l'activité du potentiel acquéreur. Le plateau de bureaux est vendu avec 5 emplacements de stationnements privatifs dits aériens. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € ht + 2 400 € tva, soit 242 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 € ht + 0 € tva, soit 228 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Maison en pierre du xixème transformée en immeuble à usage professionnel aujourd'hui vacant et à fort potentiel de valorisation. Réparti sur deux niveaux, il comprend dix pièces (salons, bureaux, salle à manger, cuisine, wc,. ), ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bâtiment a conservé son charme de l'ancien au rez de chaussée : cheminées en marbre, parquet en pointe de hongrie, carreaux de ciment, vitraux sculptés. Il peut être aménagé en bureaux, espace de coworking ou même en logements selon vos objectifs. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entretenu, avec six places de stationnement privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € ht + 8 500 € tva, soit 858 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 807 500 € ht + 0 € tva, soit 807 500 € ttc honoraires d'agence : 42 500 € ht + 8 500 € tva, soit 51 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey minard, tél. : 06 87 97 44 03, e-mail : audrey.minard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 894 987 445.

Découvrez ce bureau spacieux de 58,19 m² situé à Bormes-les-Mimosas, parfait pour vos projets professionnels. Doté de trois pièces pratiques, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un espace de travail confortable et fonctionnel. La climatisation assure un environnement agréable toute l'année, indispensable au bien-être au quotidien. Ce bureau bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Profitez d’un espace lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse avec vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Cet atout majeur favorise une ambiance propice à la créativité et à la concentration. L'emplacement central dans cette charmante commune, réputée pour son climat ensoleillé et sa beauté naturelle, ajoute au charme de cette propriété. Que ce soit pour accueillir des clients ou organiser des réunions, cet espace saura répondre à toutes vos exigences professionnelles. Un cadre idéal pour développer vos activités dans un milieu serein et inspirant.

Opportunité à saisir – Bureaux 169 m² – Rendement élevé ou locaux clés en main Au coeur d'une zone d'activité dynamique, ces bureaux professionnels de 169 m² en rez-de-chaussée constituent une opportunité rare, idéale pour un investisseur en quête de rendement ou une entreprise cherchant ses futurs locaux stratégiques. Les locaux offrent 6 espaces lumineux, bien agencés, avec une vue côté cour intérieure, garantissant calme et confort au quotidien. L'ensemble est en bon état, prêt à être exploité immédiatement. Points forts : - Super potentiel de rendement financier - Bureaux lumineux et fonctionnels - Accessibilité PMR - Parking privé + 5 places extérieures - Accès immédiat aux voies rapides – directions Grenoble - Chambéry & Lyon - Commerces et commodités à proximité immédiate Les locaux sont actuellement occupés, avec une libération rapide possible en accord avec les occupants, offrant flexibilité et facilité selon votre projet. Un actif rare, performant et prêt à accueillir votre activité ou sécuriser un excellent rendement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent Figueiredo 06 17 44 55 82, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 406 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Entrée de quint fonsegrives  jouxtant la clinique croix du sud. Dans petit bâtiment récent bbc beaux bureaux en rdc développant 111,35 m² lc + 4 places de parking  . Ils disposent de climatisation, baie de brassage et alarme. Ils offrent un grand accueil pouvant être fermé pour un bureau supplémentaire, 4 bureaux avec armoires de rangement, 1 petite cuisine, 2 wc. Aménagement  oddos. Sol bolon. Accès facile, rocade et vue bucolique. Disponible loyer 22000 euros / an cc ht loyer hc 18800 euros / an et charges 3200 euros / an impôt foncier en sus à la charge du preneur 1650 euros dépôt de garantie 4000 euros.

Nouvelle exclusivité à hyères ! Plus de 140 m² de bureaux sur un seul plateau en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied de la place clémenceau. Accès pmr. Très bon état, climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée, belle luminosité et balcon filant de 17 m² plein sud avec vue sur le château de hyères. Possibilité de diviser en deux locaux distincts pour assurer un revenu locatif supplémentaire grâce à une deuxième entrée existante. Chaudière individuelle à gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage central en complément. 3 pièces d'eau. Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Opportunité rare à saisir ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € ht + 3 000 € tva, soit 378 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € ht + 0 € tva, soit 360 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laureline beauverger, tél. : 06 19 52 86 73, e-mail : laureline.beauverger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 901 527 192.

Proche du centre-ville de monségur, bâtiment à usge d'atelier édifié sur un terrain de 1 684 m² situé en zone u, permettant une transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) le bâtiment d'environ 180 m² comprend un atelier spacieux et fonctionnel avec trois grands portails, offrant un accès facilité aux véhicules et engins, ainsi qu'un bureau d'environ 12 m². Le bien est raccordé aux réseaux, avec compteur électrique en triphasé et compteur d'eau en place, un atout pour une activité professionnelle comme pour un projet de réhabilitation. Le terrain plat permet stationnement, manoeuvre et présente un fort potentiel d'aménagement ou d'extension sélon la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, un seul numéro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 536 863 - greffe de bordeaux) carole morin-leberon entrepreneur individuel 06 59 28 53 13 - réf. 937072.

Idéalement situés en plein centre de châteaubriant et proche de la gare sncf, ces bureaux professionnels offrent une excellente opportunité pour une entreprise, un cabinet ou un investisseur. Situés au premier étage, les locaux développent une surface exploitable d'environ 130 m², parfaitement adaptée à une activité tertiaire. Anciennement occupés par une entreprise informatique, les bureaux disposent toujours de l'infrastructure réseau existante, facilitant une installation rapide et limitant les coûts d'aménagement. Ces bureaux peuvent convenir à des professions libérales, des bureaux d'entreprise ou un espace de coworking, etc. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 940591.

Découvrez ce superbe bureau type loft entièrement neuf, idéalement situé à moins d'un kilomètre du plan d'eau sur une route passante au gond-pontouvre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce d'accueil d'environ 60 m², la partie arrière avec sa cuisine entièrement équipée et ses magnifique patio pourra être réservée au personnel. À l'étage, vous trouverez quatre bureaux confortables avec chacun un VELUX équipé de volet roulant et d'une isolation renforcée pour un confort optimal en été. 2 salles de douche et WC Coté technique et performance : Chauffage au sol basse température, béton ciré et escalier contemporain viennent compléter cet espace résolument moderne. À l'extérieur, un patio avec piscine crée un véritable cocon sans aucun entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un petit garage, facilement aménageable en studio ou en remise, complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir un terrain en supplément pour création d'un parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 601253 ).

Iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Idéalement implanté à la sortie de Nîmes sur la commune de Bouillargues, au carrefour d’axes routiers et autoroutiers, ferroviaires et aériens, ce projet immobilier s’inscrit dans un environnement dynamique, proposant une visibilité et une accessibilité rare, une architecture contemporaine par le Cabinet PASCUAL ARCHITECTE, une crèche avec terrasse privée pour faciliter la garde de vos enfants ainsi qu’une brasserie avec possibilité de privatiser des espaces pour recevoir vos clients dans le cadre de déjeuners d’affaires. Aujourd'hui nous vous proposons à la vente une cellule de 116 m² environ (avec possibilité d'en acquérir une seconde). Ces cellules offrent des surfaces de 116 m² environ chacun, avec de belles hauteurs sous plafond, idéale pour accueillir une activité tertiaire, libérale ou un siège de société. L’espace peut être aménagé selon les besoins de l’acquéreur. Ces biens comprennent également 3 places de stationnement extérieures et 2 places de stationnement couvertes, incluses dans la vente, offrant confort et accessibilité au quotidien. Des terrasses de 13 m² environ viennent compléter ces biens, apportant lumière naturelle et espaces extérieurs. Livraison prévue Mars 2025. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations et / ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834783771 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiment 290 m² de bureaux neufs en cours de finition avec très belles prestations en R + 1 deux lots disponibles pouvant réunir 580 m², sur la zone très recherchée de TECNOSUD. Vendu fini avec carrelage au sol, faux plafond en dalles amovibles, climatisation gainable, sanitaires, patio intérieur, ascenseur. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arthur Loyd vous propose à la vente, des surfaces commerciales à partir de 78 m², disponibles immédiatement. Les activités déjà présentes sur la Résidence : Pôle médical (infirmière, kinés, ostéopathes, médecins urgentistes), services (société d'aide à la personne, esthéticienne) et cabinet de géomètres A l'étage, un plateau d'environ 388 m² est également disponible à la vente. À proximité de la zone commerciale de l'Iroise et de l'accès à la route Nationale D789 qui permet de rejoindre les nationales desservant la totalité du territoire. Cellules livrées brut de béton : ; - Vitrines posées,; - Alimentation et fluides en attentes.; Surface RDC : 177,5 m².

Chez Novarea les immeubles bien placés n'ont plus aucun secret, C'est un ensemble de deux immeubles en monopropriété sur une parcelle de 929 m² en centre ville que nous vous proposons d'acquérir. Un immeuble principal début 1900 anciennement nommé " la villa Blottières" offrant 285 m² sur trois niveaux, et un immeuble annexe de plain pied de 113 m² récent. L'ensemble est en très bon état et dispose d'une cour enrobée avec 14 parkings accessible par un grand portail électrique. L'immeuble est a destination mixte habitation ou commercial. Ce que l'on aime chez Novarea : le batî est en parfait état. Situé à l'entrée du centre ville, proche du foirail et de la rue Carnot, avec un accès rapide vers les grands axe. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? contactez vite Novarea !

Terrain à vocation artisanale – 4 000 m² – fort potentiel de développement – pays d'apt opportunité professionnelle située dans le vaucluse, à proximité immédiate d'apt (84400). Terrain d'une superficie d'environ 4 000 m², implanté en zone artisanale à forte visibilité, comprenant un bâtiment existant à usage professionnel (bureau + salle de repos). Atouts du bien : emplacement stratégique visibilité commerciale élevée bâti existant exploitable immédiatement possibilités d'extension et d'évolution du projet adapté à divers types d'activités artisanales ou industrielles produit rare sur le secteur, convenant aussi bien à une implantation d'activité qu'à un projet d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 939975.

Dans un ensemble immobilier sécurisé de très bon standing. Bureaux en duplex. Grande terrasse privative aménagée et jouissance d'un jardin. Climatisation réversible. Faux plancher technique. Câblage informatique, salle serveur. Grande cuisine + cafétéria. Sanitaires + douche. Compris dans le prix de vente : 15 places de stationnement privées dont 1 pmr surface loi carrez : 698.60 m² honoraires à la charge du vendeur. Dpe : vierge.

Idéalement situé à villeneuve loubet, sur la nationale 7, pole marina 7, quartier les cavaliers au centre de la zone commerciale, entouré de nombreux commerces et enseignes. Accès a8 à moins de 5 minutes, aéroport nice cote d'azur à 10 minutes. À vendre 123 m² de bureaux climatisés, situés au 2eme et dernier étage, exposition ouest : le local comprend : 6 bureaux, plus une zone d'accueil, ainsi qu'un débarras parquet, fibre optique, prises rj45 présentes dans chaque bureau parfaitement adaptés pour les activités libérales, call center, services administratifs ou siège d'entreprise. Plusieurs parking a proximité immédiate des bureaux offrent de nombreux stationnement possibles possibilité de louer ou vente en plus un box de 2 places en sous sol avec accès sécurisé et direct (location300,00€ ht / mois) bureaux adaptés et accès pmr taxe foncière : 1620€ (base 2025) disponibilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 215 652 - greffe de grasse) olivier caranese entrepreneur individuel 06 28 25 64 65 - réf. 939994.

Iad France - Emmanuèle Saussier (06 22 28 15 15) vous propose : Saint-Cloud - Bureaux de la Colline Bureaux sur un plateau de 170 m² environ au 1et étage avec des vélux uniquement. Accueil, 13 postes organisés dans 5 bureaux meublés de 12,17, 31 m² environ et 1 salle de réunions, fibre, baie de brassage, cloisonnements amovibles, kitchenette, sanitaires, stockage, 3 places de parking en sous sol dont 1 avec borne électrique. Locataires actuels pour 2 bureaux : 1600 € ht / mois (contrat renouvelable de 3 mois) Charges : 11000 € / an Taxe foncière : 5440 € / an Taxe bureau : 3400 € / an Proximité : restaurants, parkings, transports, A13 Disponibilité immédiate Professions libérales autorisées Ne convient pas aux professions médicales. Contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuèle Saussier (ID 44711), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 881298194 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : nouveauté à la vente, en coeur de ville de sainte-maure de touraine, rue passante. Ensemble de deux bureaux (possibilité de 2 activités séparées) qui se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée, bureau d'environ 22 m² environ, petite pièce avec lavabo et wc. Etage : palier, bureau de 16,50 m² environ, lavabo, placard combles pas de travaux à prévoir, cachet de l'ancien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dorian HANQUIER (07 61 46 44 24) vous propose : Ensemble de bureaux modernes au cOEur du Finistère, à proximité immédiate de la Voie Express. Idéalement situé au centre du Finistère, cet ensemble immobilier à usage de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Express, offrant ainsi une excellente accessibilité et une desserte optimale de tout le département. Surface totale : 335 m² environ répartie sur deux niveaux Au 1er niveau, 261 m² environ d'ensemble de bureaux fonctionnel et lumineux, composé d'un pôle de réception avec entrée, un espace d’attente et accueil. Plusieurs bureaux individuels et open spaces modulables, deux blocs sanitaires. Accès par balcon extérieur ou PMR Cet espace est idéal pour accueillir une activité tertiaire, un cabinet d’études, un centre de formation ou une entreprise de services. - Au rez de chassée, 74 m² environ avec terrasse et accès parking, ce niveau est composé de : Salle laboratoire / archives, d'espaces techniques, une cuisine équipée / salle à manger, parfaite pour offrir un espace détente et restauration aux collaborateurs. Parking privatif à disposition. Atouts : - Emplacement central et stratégique - Bâtiment polyvalent et bien entretenu - Espaces lumineux et fonctionnels - Accessibilité et confort optimisés (Chauffage pompe à chaleur / Panneaux solaires) Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement au cOEur du Finistère, avec une visibilité et un confort de travail optimal ou d’investissement pour une entreprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian HANQUIER (ID 36084), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 511647919 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cet immeuble composé de bureaux loués, fonctionnel et idéalement situé sur la ville, a proximité des commerces, du futur éco-quartier de 450 logements, des transports en commun, "ligne p gares de trilport et bus ligne 56 gare de meaux / gare de la ferté-sous-jouarre" (paris gare de l'est en 30mn), et à 10-15 minutes du centre ville de meaux caractéristiques : surface totale du bâtiment de 2000 m² dont 1600 m² répartis en 40 bureaux modulables de 15 à 200 m² avec plus de 85% de ses surfaces louées à diverses activités (indépendants, entreprises, profession libérale) établies de longue date, cet immeuble de bureaux constitue un investissement sûr et rentable. Sur 4 niveaux récemment rénové avec un dpe en lettre b, il se compose de parties communes et sanitaires à chaque étages et bénéficie d'un ascenseurs, de la fibre optique, de 40 places de parking privé, d'une zone fermée et sécurisée la nuit. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 399 000 € ht + 16 788 € tva, soit 1 415 788 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 315 060 € ht + 0 € tva, soit 1 315 060 € ttc honoraires d'agence : 83 940 € ht + 16 788 € tva, soit 100 728 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Situé Place Thiars, au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce plateau de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du Vieux-Port. Installé au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu, le bien dispose d'un atout rare : une double affectation, permettant aussi bien un usage professionnel qu'un usage d'habitation. Actuellement exploité en cabinet dentaire, l'espace se prête parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un bureau ou d'une activité nécessitant une adresse centrale et visible. Il conviendra également à un investisseur ou à un particulier souhaitant créer un appartement sur mesure dans l'un des secteurs les plus demandés de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien repose sur une structure saine, sans problématique technique. Les charges restent maîtrisées, avec 89 EUR par mois de charges de copropriété et une taxe foncière de 1 117 EUR (2025). Prestations : - Double-Vitrage - DPE classé B (05 / 05 / 2025) - Climatisation - Petite copropriété Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet professionnel, locatif ou résidentiel au pied du Vieux-Port. Romain MALLEBRERA Tel : 06 10 33 74 51 Mail : r.mallebrera@siksik-immobilier.com RSAC : 918 241 456 Lucie Beauquis Tel : 06 67 02 32 19 Mail : l.beauquis@siksik-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sandrine hostein de safti vous présente : marre d'être locataire ? Devenez propriétaire de votre propre magasin ! Bureaux, magasin de jouets, vêtements, barbiers, parfumerie. Situé au cœur de villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnement dynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises ou magasins de vêtements ou autres ! Possibilité de partager les bureaux pour activités différentes. ! Classe b au niveau énergétique. Parkings à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 600 € tva, soit 150 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € ht + 0 € tva, soit 141 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.81 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.