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bureau pièces 62 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente bureau 62 m² Lyon 6 (69006)
355 000 €

Bureau Lyon 6 (69006)

Très bien situé à Lyon 6ème, dans un immeuble de standing sur son terrain, agréable local professionnel récemment rénové, en rez-de-chaussée. Il bénéficie de deux entrées : une entrée sur rue et une porte palière. D'une surface de 62 m², il dispose actuellement de 3 bureaux, une salle d'attente, un cabinet de toilette, rangements. Les bureaux sont reliés à la fibre. Les cloisons sont facilement modifiables si on souhaite aménager l'espace différemment. Les cloisons actuelles bénéficient d'une bonne isolation phonique pour permettre la confidentialité du rendez-vous. Accessibilité facile, sans marche. Faibles Charges de copropriété de 979 EUR / an (soit 81,6 EUR / mois, soit 1,3 / m2), incluant la consommation d'eau froide et la vmc. Proximité métro ligne A Foch et bus C1 et C6. Copropriété de 18 lots principaux. Possibilité si souhaité de racheter les parts de la SCI familiale, qui permet de bénéficier d'une économie d'environ 18.000 EUR de frais de notaire, et d'un prêt au taux de 0,89%. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plan, diagnostics et visites privées, merci de contacter Anne de Planchard au 06 20 05 66 43.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Standing
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Environnement
  • Quartier : Parc Tete d'Or, Commerces, Proximité métro ligne A Foch et bus C1 et C6.

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 71 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 355 000 € (soit 5 726 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5516
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