Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Neuvy, à Proximité de Moulins Au cœur du Bourbonnais, à Neuvy, tout proche de Moulins, une rare opportunité se présente pour les professionnels cherchant à établir leur activité dans un emplacement stratégique. Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant des ateliers et bureaux, idéalement situé sur une voie relativement passante, à quelques minutes seulement de l'autoroute A79. Avec de nombreux services et commodités à proximité, cette propriété offre un environnement propice au développement de votre entreprise. Caractéristiques Principales : Terrain de 2295 m², offrant espace et potentiel d'aménagement. Atelier de ferronnerie d'art de plus de 200 m², équipé d'un vestiaire avec toilettes. Bureaux, surfaces de vente type showroom et local de stockage totalisant environ 110 m² au premier étage. Garage attenant de 35 m², offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Hangar de 50 m², pour un stockage optimal de vos équipements et marchandises. Équipements : Chauffage au fuel pour les ateliers, assurant confort et efficacité tout au long de l'année. Possibilités d'Utilisation : Cet ensemble immobilier convient parfaitement aux professionnels de l'artisanat, du commerce ou d'autres secteurs d'activité. Sa modularité vous permet d'adapter les espaces selon vos besoins spécifiques, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour votre entreprise. Pourquoi Investir à Neuvy ? Situé au cœur du bocage bourbonnais, Neuvy offre un cadre de vie et de travail agréable, propice à la réussite professionnelle. Avec un emplacement stratégique et des infrastructures avantageuses, cette propriété représente une occasion unique de prospérer dans cette région dynamique. Contactez-moi dès Aujourd'hui : N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite sur place. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à réaliser vos ambitions dans le bocage bourbonnais. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 845253).