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bureau 3 pièces 81 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente bureau 3 pièces 81 m² La Baule-Escoublac (44500)
700 000 €

Bureau 3 pièces La Baule-Escoublac (44500)

La baule escoublac ateliers et bureaux local commercial ideal profession liberale -exclusivité- (possibilité appartement t3) la baule centre-face mer-tres lumineux - emplacement à quelques minutes à pied de l'avenue de gaulle et très proche de la place du marché, très convoité, idéal pour ce beau et spacieux local commercial traversant de 81 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence. Une jolie terrasse exposée de 14 m² sud avec une magnifique vue sur la baie de la baule. Une grande cave de 24 m² éclairé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Pas de travaux a prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 815851).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Orientation sud
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet bureau

  • 700 000 € (soit 8 642 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 604 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936359035
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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