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bureau 2 pièces 43 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente bureau 2 pièces 43 m² Lyon 3 (69003)
220 000 €

Bureau 2 pièces Lyon 3 (69003)

Rue duguesclin - carole desporte 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en exclusivite ce bien de 43 m² situé au rdc d'une résidence sécurisée construite en 1992. Il se compose d'une entrée pouvant faire office de salle d'attente, d'une grande pièce de 25 m² avec 2 fenêtres (possibilité de la diviser en 2 bureaux / cabinets), d'une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce principale), d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Emplacement idéal : métro saxe gambetta et toutes les commodités à 250m, gare de la part dieu à 1,3km etc. Une configuration idéale pour exercer une profession libérale ! Le règlement de copropriété autorise l'usage professionnel, commercial ou de bureaux. Une opportunité rare à la vente à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes) : 674€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole desporte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°799 064 837 greffe de lyon) 06 74 12 81 77 (réf. 554551 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Très bon état
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface carrez : 43 m²
Etat
  • Construit en 1992
  • Etat general : En très bon état
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 675 €

A propos du prix de cet bureau

  • 220 000 € (soit 5 116 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 658 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033802388
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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