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bureau 14 pièces 367 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente bureau 14 pièces 367 m² Lyon 6 (69006)
1 850 000 €

Bureau 14 pièces Lyon 6 (69006)

Dans un immeuble moderne, au cœur du très recherché secteur du 6ème, à 10 minutes du parc de la tête d’or et du rhône, à moins de 15 min en bus de la part dieu, se trouve ce très bel ensemble de bureaux, sur deux niveaux, avec trois doubles garages. Les bureaux sont accessibles par une entrée spécifique de l’immeuble, et peuvent être utilisés comme local commercial au rdc et bureaux divisibles au premier étage. On accède aux garages depuis le rdc, et également aux caves. Il est possible d’étudier le changement de destination du premier étage en habitations. Description du bien : > sous-sol : accès depuis le rdc > trois doubles garages (23,25 et 33 m²) > deux caves (13 et 3 m²) > rez de chaussée : accès direct par le 24. > accueil – 14 m² > bureau avec vitrine – 15 m² > bureau sur cours intérieure – 38 m² > wc > premier étage : accès par escaliers intérieurs > cinq bureaux côté rue – de 9 à 55 m² > six bureaux côté cours – de 13 à 40 m² > deux espaces sanitaires > on trouve sept balcons sur l’ensemble des bureaux les bureaux sont sur un axe passant, à proximité de commerces, de commodités, et autres réseaux de transports collectifs. À moins de 10 min à pied on trouve : > métro – ligne a > bus service renforcé – lignes c1 / c4 / c5 et c6 > bus – lignes 27 / 38 / a32 et a71 > points de services tcl > onze stations vélo’v par la ligne c6, on se trouve à moins de 15 min de la gare sncf part dieu. Données sur le 6ème. Superficie : 378 hectares population : 49 137 habitants (2019) densité : 13 034 hab. / km2 #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilierprofessionnel #lyon6 #bureauxavendre #immobilier #lyon #partdieu nombre de lots de la copropriété : 207, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 15240€ soit 1270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 555731 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
Pièces
  • 14 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 367 m²
  • Surface carrez : 373 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : BEG
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 207
  • Moyenne de la quote-part (an) : 15 240 €

A propos du prix de cet bureau

  • 1 850 000 € (soit 5 041 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039220065
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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