Vente commerce divers 10 pièces 275 m² à Plésidy (22720) référence 15438 / 560021416

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Agence Immobilière Low Cost Estate Agency Fonds de commerce - Restaurant 10 Pièces Plesidy, 22720 205,000 € Honoraires : 2.5 % Ttc Inclus charge acquéreur (200,000 € hors honoraires) Toutes les cotes sont environ 275 m² de surface habitable Nombre de pièces : 10 Rez-de-chaussée / Ground floor : Bar et salle - 25 m² Salles de restaurant 2, ( 26 m², 25 m²) WC avec lave mains - 3 m² Cuisine 25 m² 1er étage / First floor : Couloir x2 Chambres 2, (17,14 m²) Salon - 15 m² Salle d'eau et WC avec buanderie - 5 m² Pièces de rangement 2, ( 22 m², 12 m²) 2éme étage / Second floor : Couloir Chambres 3, ( 13 m², 13 m², 13 m²) Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with us, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including VAT Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec nous, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc. La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 14 mars 2019

Détails

Descriptif
Nb. de pièces : 10
Surface habitable : 275 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,5
Environnement
Quartier : centre ville

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
280
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
17
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 16.67 % par rapport au prix initial en 8 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
30/11/2018 205 000 € -16.67 % 745.00 € 745.45 €
02/09/2018 246 000 € 819.50 € 894.55 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Local commercial à Plestin-les-Greves
le vendredi et samedi soir avec du potentiel de développement (soirée à thème). Ce bar restaurant pizzeria très bien tenu, situé sur le grand axe passant, avec un parking pour la clientèle et une possibilité de faire une pizzeria drive. L'établissement est bien agencé, il dispose d'une salle de restaurant de 50 places assises avec en complément un bar avec des places assises, une salle de jeux, une cuisine équipée, une réserve épicerie, une pièce pour les boissons, vendu avec le matériel (table chaude, bain marie, four, un piano, une friteuse, un tour réfrigéré 3 portes, un four à pizza, ext. Une possibilité de se logé sur place dans un appartement de 63 m² à l'arrière du restaurant. On retrouve aussi 4 appartements dont 3 sont déjà loués depuis plusieurs années. Venez découvrir cette belle affaire Devenez propriétaire de l'ensemble des murs. Me contacter pour le prix des loyers merci ! Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.
200 m²
6 pièces
 
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Commerce divers à St Brieuc
région Côtière (22) Bar - Tabac - Loto - Petite Restauration, excellente visibilité en bordure d'un axe de circulation important (8 à 10 000 passages / jour), très bel outil de travail entièrement rénové en 2016, surface totale de 255 m² dont 140 m² d'espace clients, 70 places assises minimum, stationnement facile. CA annuel de 315k, dont 80k de commissions, activité Bar importante, la restauration représente 15% du CA - 5 semaines de fermeture annuelle. Bail commercial à créer - Logement de 55 m² à l'étage (2 chambres). Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 616505).
255 m²
8 pièces
 
109 960 
Commerce divers à Guingamp
affaire exclusive dans une commune de 1800 habitants, autres commerces et services à proximité (Supérette, Boulangerie-Pâtisserie, Coiffeur, Maison Médicale, Pharmacie,. ) CA de 132k, dont 78k de commissions, très bonne rentabilité, 80% de marge brute, affaire tenue en couple, pas de salarié à reprendre. Logement d'environ 90 m² avec 3 chambres, cour extérieure bitumée et fermée entièrement refaite. Bail à créer avec loyer commercial de 580. HT / mois, ou possibilité d'achat des murs avec dépendances à rénover. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 614921).
168 m²
8 pièces
 
132 240 
Commerce divers à Lamballe
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742 m²
20 pièces
 
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Commerce divers à Lannion
proche mer, BAR-TABAC avec possibilité restauration à relancer, 2 salles d'une capacité de 120 couverts, cuisine spacieuse et fonctionnelle. Les murs, avec 2 étages au-dessus du commerce (ancien hôtel de 16 chambres), des dépendances extérieures avec terrain, sont aussi à vendre (prix demandé 150k). Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 614498).
202 m²
6 pièces
 
198 360 
Commerce divers à St Brieuc
proche mer (22) Café - Restaurant, 240 couverts sur 2 salles + 1 autre salle de 130 m² à l'étage avec accès direct (non exploitée), très bel outil de travail entretenu, fonctionnel et spacieux, au total 680 m² exploitable. Actuellement exploité en couple avec 2 salariés, le restaurant est ouvert le midi en semaine + repas sur réservations et traiteur extérieur. CA de 280k, dont 70% réalisé en service du midi en semaine et 30% en banquets et traiteur, avec une réelle capacité de développement. À l'étage, vous apprécierez l'appartement spacieux de 145 m², entièrement rénové. Les murs sont aussi à vendre, prix demandé 390k Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 611670).
827 m²
20 pièces
 
59 000 
Commerce divers à Guingamp
affaire exclusive située au centre-bourg d'une commune rurale dynamique avec d'autres commerces et services à proximité (Boulangerie, Bar Tabac, Pharmacie, Ecole, Médecin, etc. ). Chiffre d'affaire de 230k réparti sur 3 activités (Boucherie-Charcuterie, Alimentation générale, Bar) - L'EBE est de 32k, cette affaire est tenue en couple sans salarié. Loyer commercial de 560. HT / mois - A l'étage un logement spacieux et confortable de 80 m², 5 pièces dont 2 chambres, à l'extérieur une cour fermée. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 609522).
198 m²
8 pièces
 
95 580 
Local commercial à Plouigneau
maison avec un local commercial lumineux au rez de chaussée, grande arrière boutique avec chambre froide et beaucoup de rangements. À VOS IDÉE DE CRÉATION A l' étage un appartement en duplex comprenant un salon-séjour avec un poêle à bois ouverte sur une cuisine lumineuse, une salle d' eau avec wc et deux chambres. À l' arrière un beau jardin clos pour se reposer de 420 m² en deux accès possible et un garage. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.
110 m²
6 pièces
 
212 000 
Commerce divers à St Brieuc
les pieds dans l'eau. Cette affaire offre une vue panoramique sur la baie de St Brieuc et comprend 2 salles de restaurant et une cuisine de 50 m². L'hôtel dispose de 4 chambres dont une très grande pouvant servir aux exploitants. À cela sajoute un parking privé de 7 places et un jardin descendant jusqu'à la plage. CA 305K pour un EBE Retraité de 99K Ce havre de paix conviendra parfaitement à un couple. Possibilité d'achat des murs Possibilité de transformation en résidence privée, extension possible du bâtiment. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvain LACHETEAU 06 47 72 76 30 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 608658).
250 m²
10 pièces
 
164 400 
Commerce divers à St Brieuc
Electroménager - TV - Electricité, vente et sav, magasin récent de 470 m² dont 300 m² de surface de vente, situé en Zone Commerciale avec une bonne visibilité, parking réservé à la clientèle. Magasin indépendant exploité en couple + salariés - CA de 689k avec un EBE de 115k (rémunération et charges sociale dirigeant inclus), ouvert 5 jours / semaine. Loyer mensuel de 3 000. HT. - Bail commercial à créer ou possibilité d'achat des murs. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 606914).
450 m²
5 pièces
 
79 600 
Commerce divers à St Brieuc
située dans un quartier animé du centre-ville, nombreux commerces et commodités à proximité (restaurants, bars, animations, écoles, gare TGV, bus, administrations, etc. ), la mer est à 5 minutes. Bel outil de travail à exploiter en duo, CA de 142k - Marge brute 75% - 8 services par semaines + 7/7 pour les vacances scolaires. Logement 70 m² à l'étage, dont 3 chambres, loyer mensuel de 1 060. HT (commerce + logement). Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 603299).
153 m²
7 pièces
 
110 800 
Commerce divers à Guingamp
grande salle d'une capacité de 120 couverts minimum, cuisine spacieuse bien équipée, 5 services du midi pour une clientèle de passage ou en chantiers. Très bon emplacement central, à proximité d'autres commerces et d'un axe de circulation important, belle surface d'exploitation + habitation de 500 m² au total, parking privé + autres stationnements à proximité. CA 190k pour 5 services par semaines uniquement, fermé le weekend + 4 semaines à l'année, cette affaire a un réel potentiel de développement (banquets, amplitude d'ouverture, exploitation du bar). À l'étage, vous pourrez bénéficier d'un logement de 185 m², comprenant 8 pièces dont 4 chambres, ou la possibilité d'aménagement en location meublée. En annexe, une petite maison de plein-pied comprenant 2 pièces + SdE, pour 26 m² habitable (location possible). Loyer de 1 300. HT pour l'ensemble, ou possibilité d'achat des murs. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87.
507 m²
8 pièces
 
100 700 
Local commercial à Plounerin
Morlaix, Guingamp à PLOUNERIN recherche son nouveau boulanger pâtissier. Une belle petite affaire vendue avec tout l'équipement située dans une rue principale stationnements devant le magasin. Une boutique + un laboratoire, fournil fonctionne très bien beaucoup d'espace de travail. La partie privée comprend, une grande cuisine, un salon-séjour avec sa cheminée, une salle de bain, un bureau et un wc séparé. À l' étage un palier desservant trois chambres situé plein sud. Une cave, une cour, une grande dépendance fermée de 100 m² avec un étage et un abri à vélo. Tout-à-l'égout ! À voir sans tarder ! Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.
200 m²
7 pièces
 
49 000 
Local commercial à Saint-Brieuc
sur une rue très passante et renommée pour ses restaurants, cette affaire familiale, à développer, sera idéale pour une première acquisition. D'une surface totale de 200 m², d'une capacité de 64 places assises, le local permet une exploitation traditionnelle et une activité de vente à emporter. Le chiffre d'affaires est de 65000 euros annuel et offre de réelles opportunités de développement. le fonds est cédé avec une licence IV (valeur de 15000 à 20000 euros). Le bénéfice net de la société permet sans aucune difficulté un financement. Une visite s'impose. Bilan et autres documents sur demande. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GUERNION, Tél. : 06 09 26 47 20, E-mail : eric.guernion@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 822 005 195.
200 m²
6 pièces
 
143 800 
Commerce divers à Guingamp
très belle surface commerciale de 115 m² avec une grande salle, agencement de qualité récent, 100k de travaux effectués, grande Terrasse extérieure donnant sur parc clos avec jeux de boules. CA de 86k avec un EBE de 41k, cette affaire est à développer, car peu exploité aujourd'hui pour des raisons personnelles, l'amplitude d'ouverture est à modifier, des animations sont possible. À l'étage, vous bénéficierez d'un bel appartement de 84 m² avec 3 chambres, 2 SdB. Les murs sont à vendre (prix demandé 159k) Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 602855).
236 m²
8 pièces
 
69 000 
Commerce divers à St Brieuc
BAR-PMU-FdJ situé au centre-bourg d'une commune dynamique ( + de 4000 habitants), tous commerces et services à proximité, affaire idéale pour un couple. CA de 115k, marge brute 74%, EBE Comptable 49k, pas de salarié à reprendre. Agencement refait en 2018, espace clients de 90 m², accessibilité PMR, à l'étage, vous disposez d'un bel appartement de 90 m² avec combles aménagés et grand garage annexe. Bail à créer, loyer mensuel 880. HT (commerce + logement) Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 601770).
192 m²
5 pièces
 
137 000 
Commerce divers à St Brieuc
bord de mer (22), à vendre Charcuterie - Traiteur située au centre-ville d'une commune du littoral, vente exclusive en magasin, affaire à fort potentiel de développement, notamment en boucherie. Magasin et laboratoire entièrement refaits sur 115 m² d'espace de travail, très bel outil avec des équipements et matériel de moins de 5 ans, plus de 150k d'investissement ont été réalisés (amortissements au bilan). Cette affaire génère un CA de 275k avec un EBE de 75k, elle est actuellement tenue en duo avec 2 salariés, dont 1 apprenti, pour 47h d'amplitude d'ouverture et 5 semaines de congés annuels. Bail récent avec un loyer mensuel de 880. HT. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 600897).
165 m²
6 pièces
 
58 000 
Local commercial à Scrignac
ou tous autres commerces, ou habitation, non loin de Huelgoat Carhaix."Touristiques ". D' autres commerces au centre bourg, à vous de remettre la main à la pâte, vendu avec le four, tables et en t autres. Une boutique de 48 m², grand Labo, portes en voute en pierre, un plus 1 appartement au-dessus d' une cuisine, salon séjour, une salle d'eau avec un WC, une chambre et un grenier. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.
125 m²
7 pièces
 
106 000 
Commerce divers à Lamballe
dans une petite ville proche de Lamballe, un fonds de bar tabac loto pmu. Idéalement situé au coeur du village, cette affaire tenue depuis 10 ans, est composée d'une grande salle de bar de 72 m², avec réserve sécurisée, et d'un appartement de 96 m² au dessus sur un terrain de 1000 m². CA en progression pour un EBE Retraité (après incorporation charges TNS) de 35K. Les murs de cette affaire sont en vente au prix de 170.000 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvain LACHETEAU 06 47 72 76 30 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 599267).
332 m²
9 pièces
 
150 200 
Commerce divers à St Brieuc
3 salles de restaurant pour une surface totale de 190 m². Il est ouvert uniquement le midi du lundi au samedi (plus sur réservation pour des repas de famille, associations etc. ). Actuellement exploité comme restaurant ouvrier, l'affaire peut accueillir un autre type de restauration. Un bel appartement en duplex avec 4 chambres, 2 sdb et 2 wc sur un terrain de 400 m² complète l'ensemble. Possibilité d'achat des murs. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvain LACHETEAU 06 47 72 76 30 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 597856).
349 m²
9 pièces
 
57 800 
Commerce divers à St Brieuc
livré, ou servi en salle. Laboratoire aux normes de 200 m² au sol, construit en zone d'activités sur un terrain de 2000 m² avec parking, véhicule frigorifique inclus, équipement de cuisine inox avec chambre froide, armoires réfrigérées, four multifonctions, piano gaz, etc. Pas de salarié à reprendre, bail à créer, loyer 800 / mois, ou possibilité d'achat des murs (120k) Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 597673).
200 m²
9 pièces
 
52 000 
Local commercial à Saint-Gilles-du-Mene
ce fonds de commerce bar, restauration, traiteur exploité depuis 16 ans jouit d'une situation privilégiée. D'une capacité de 110 couverts, normes PMR réglée, il est accolé à un parking de 15 places et à proximité de 50 autres places de stationnement. Une des salle à manger peut être convertie en bar puisque le fonds est vendue avec une licence IV. Au niveau du traiteur, sa proximité de la salle des fêtes et du site de l'étang de Bosny pérennise cette activité à l'année pour une capacité de 110 à 300 convives. Dans le cadre d'une reprise, le fonds peut être cédé avec les murs et les résultats d'exploitation permettent le financement de la totalité de l'acquisition tout en dégageant un excellent salaire. Affaire qui mérite d'être visitée et qui conviendrait sans risques pour une première cession familiale Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GUERNION, Tél. : 06 09 26 47 20, E-mail : eric.guernion@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 822 005 195.
300 m²
12 pièces
 
186 800 
Commerce divers à St Brieuc
Bar Tabac Loto Restaurant 45 couverts et coin Alimentation, très bel outil de travail spacieux (210 m²) entièrement rénové et agencé en 2015, équipements de cuisine compris. Affaire exclusive dans une commune dynamique situé proche de l'axe St Brieuc-Rennes. CA global de 234k (en progression de 19% sur 1 an), dont 29k de commissions - EBE de 60k - Ce commerce a un fort potentiel de développement aussi bien en restauration que sur les autre activités. À l'étage, vous bénéficierez d'un bel appartement d'environ 80 m² avec 3 chambres, également rénové. Loyer de 1 265. HT. (commerce et logement). Accompagnement des acquéreurs dans les démarches techniques et administratifs de la transaction, par le Conseiller Capifrance. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel ANDRE 06 35 50 87 21 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 595371).
288 m²
5 pièces
 
129 000 
Local commercial à Mur-de-Bretagne
ce restaurant saura convenir à un couple voulant prendre son indépendance. Disposant d'une capacité d'accueil de 40 couverts et d'une extension sur terrasse de 30 places supplémentaires, il est idéalement placé à proximité des parkings. Bien agencé (marche en avant), le bail commercial comprend le restaurant et un logement spacieux à l'étage. Cette affaire d'un excellent rapport qualité / prix financera sans effort le prêt nécessaire à son acquisition (photos, bilans et autres chiffres sur demande). Nous pouvons vous aider dans vos démarches d'achat (prêt, aides, prévisionnel, etc.). Amoureux de la restauration, pourquoi ne pas devenir votre propre patron ? À visiter sans tarder, contactez nous pour de plus amples informations. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GUERNION, Tél. : 06 09 26 47 20, E-mail : eric.guernion@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 822 005 195.
150 m²
9 pièces
 
268 000 
Local commercial à Perros-Guirec
d'une cuisine fonctionnelle et professionnelle entièrement équipée et d'un appartement de 75 m². Son chiffre d'affaires est d'environ de 469400 euros sur 12 mois. Coup de cœur et rentabilité assurés ! Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.
255 m²
5 pièces
 
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